Moradia T4 em Višnjan

Bem-vindo ao seu novo paraíso, aninhado no coração da bela Ístria, onde luxo, privacidade e beleza natural se encontram em perfeita harmonia na região de Porec. Apresentamos-lhe esta espetacular moradia novíssima, mais do que uma propriedade – é um lugar onde os seus sonhos podem ganhar vida. Perfeita para uma família que procura um estilo de vida luxuoso e confortável ou como um destino turístico excecional com sucesso garantido e alta procura. Localizada na orla tranquila de uma encantadora aldeia da Ístria, Visnjan, a moradia (construída em 2024) está rodeada por natureza intocada e vistas panorâmicas deslumbrantes. Apesar do seu isolamento, oferece excelente conectividade a todas as comodidades, permitindo-lhe mergulhar na cultura local e na beleza da Ístria sem esforço. A moradia estende-se por mais de 300 m² em três níveis, cada um meticulosamente projetado para alcançar um equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Situada num espaçoso terreno de 1.600 m², a propriedade apresenta um jardim lindamente paisagístico com vegetação nativa e um grande relvado, tudo mantido por um sistema de irrigação automatizado. Acomodando até 8 hóspedes, a moradia dispõe de 4 elegantes quartos, cada um com a sua luxuosa casa de banho privativa com modernos chuveiros. Cada quarto é projetado de forma única, misturando-se perfeitamente com a paleta de cores e materiais para criar uma atmosfera relaxante. A joia da coroa é a suite principal – um refúgio luxuoso e espaçoso com um terraço privado coberto de 27 m² que oferece vistas panorâmicas que se estendem até ao mar. Esta suite também inclui um luxuoso closet e espaço privado adicional. O rés-do-chão serve como o coração da moradia, com uma ampla sala de estar, cozinha e área de jantar perfeitas para reuniões familiares ou para receber amigos. Esta área conecta-se perfeitamente às comodidades exteriores, incluindo um grande terraço coberto com churrasqueira e cozinha de verão – um local perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento. Desfrute dos dias de verão junto à piscina de 8,2 x 5 m, rodeada por 150 m² de espaço para banhos de sol. A piscina é aquecida por uma bomba de calor Daikin, permitindo o uso durante todo o ano. O jardim circundante apresenta plantas mediterrânicas, oliveiras e palmeiras, criando uma atmosfera serena que só a natureza pode oferecer. Para o máximo luxo, uma área de bem-estar de 20 m² está disponível, projetada para sauna, mini ginásio ou jacuzzi, completa com uma área de duche para garantir privacidade e relaxamento. A cave de 35 m² é criada para momentos sociais, apresentando uma adega, uma mesa única de carvalho, um bar e uma cozinha de inverno – ideal para reuniões familiares, degustações de vinho ou noites acolhedoras durante os meses mais frios. Equipada com tecnologia moderna, a moradia garante conforto e segurança com videovigilância, sistema de alarme, Wi-Fi, aquecimento de piso, ar condicionado multi-split e uma lareira para criar um ambiente acolhedor em todas as estações. Cada quarto, incluindo a área de bem-estar, tem o seu próprio sistema de aquecimento e arrefecimento para conforto durante todo o ano. Para maior conveniência, a moradia inclui estacionamento espaçoso para 4 a 6 veículos, perfeito para a família e convidados. Esta moradia é mais do que uma casa luxuosa – é um estilo de vida, oferecendo a oportunidade de saborear cada momento, todos os dias. Nunca habitada e em perfeitas condições, aguarda o seu novo proprietário para experimentar o auge da vida de luxo. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Ref: RE-U-35662 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Ginásio, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim, Moderno