Moradia T5 com piscina em Ville-la-Grand

Descubra esta sumptuosa propriedade oferecida como parte de uma venda interativa privada, o preço exibido corresponde ao preço inicial. A venda interativa ocorrerá de 14 a 16 de fevereiro de 2025. As visitas estão agora abertas mediante marcação! Esta propriedade excecional está localizada em Ville-la-Grand, a menos de 5 minutos da alfândega de Cara e a 20 minutos do centro de Genebra. Os seus volumes são simplesmente deslumbrantes: quase 530 m2 de área útil (310 m2 de espaço útil adicional), num terreno plano sem vizinhos de mais de 2500 m2. A sala de estar mede sozinha mais de 160 m2. Em forma de L, é totalmente revestida por janelas salientes que dão acesso a quase 190 m2 de espaço exterior adicional. O terraço semi-coberto é uma extensão natural da cozinha, duplicando o espaço de convivência nos meses de verão. Uma segunda área de terraço com fogueira oferece um canto íntimo adicional para relaxar. Aninhada no centro da casa, na mais pura tradição das vilas californianas, a piscina infinita com efeito espelho é simplesmente sumptuosa. Uma casa passiva, todos os serviços são de primeira linha, tanto na escolha dos materiais que a adornam como no seu desempenho energético. Equipado com tecnologia de ponta (aquecimento geotérmico acoplado à instalação de painéis solares e fotovoltaicos), o conforto absoluto é garantido em todas as estações e os custos de energia são reduzidos. A sua arquitetura resolutamente contemporânea é realçada pela decoração de design, ajudando a realçar a singularidade do local. No rés-do-chão, a suite principal com mais de 70 m2, com acesso direto ao jardim e à piscina, dispõe de um closet, uma casa de banho com banheira e duche de hidromassagem e WC separado. Uma dependência com casa de banho, um escritório, uma arrecadação na cozinha dos fundos com acesso à primeira garagem e um WC de serviço completam este nível. No andar de cima, um mezanino banhado em luz e prolongado por uma varanda, serve dois quartos, um deles com varanda, uma casa de banho com banheira e duche, um WC separado. A cave também confere uma dimensão excecional a esta majestosa propriedade, pois alberga uma sala de cinema para sete pessoas, uma grande sala de jogos, uma área de relaxamento (com sauna, jacuzzi e ginásio), uma adega, uma lavandaria, um WC e várias salas técnicas. As inúmeras comodidades que possui irão encantar os mais intransigentes: domótica com controlo remoto da iluminação, sistema de áudio e comandos das persianas duplas, aquecimento de piso em todos os três níveis, ar condicionado, aspiração centralizada, descalcificador de água, videoporteiro e controlo remoto do portão elétrico, alarme com câmaras de vigilância, uma garagem individual equipada com estação de carregamento para veículos elétricos e uma garagem dupla. Tornar-se proprietário de uma villa californiana a um passo de Genebra é um sonho possível, graças a esta propriedade excecional que escolheu a excelência, tanto na sua arquitetura e design, como nos seus acabamentos e conforto de vida.