Apartamento T3 em Vila Real de Santo António

Apresentamos este fantástico apartamento T3, estrategicamente localizado no rés-do-chão de um edifício com apenas 4 pisos em Vila Real de Santo António. Esta propriedade destaca-se como a única unidade no seu piso, garantindo total privacidade, e apresenta uma característica extraordinária: duas entradas independentes devidamente autorizadas pelo condomínio. Originalmente um apartamento T3 de generosas dimensões, o espaço foi inteligentemente adaptado, permitindo atualmente um uso flexível ideal tanto para habitação própria como para monetização parcial ou total. Layout da Propriedade Unidade Principal (Entrada 1): Zona Social: Sala em open-plan com cozinha equipada (placa e esquentador a gás). Quartos: Um quarto principal com roupeiro embutido e um prático segundo quarto criado em pladur. Casas de Banho: Uma casa de banho social (zona de lavandaria com máquina de lavar e secar) e uma casa de banho completa com banheira. Exterior: Acesso direto a um excelente quintal privativo de cerca de 25m², acessível tanto pela sala como pela cozinha. As garrafas de gás estão instaladas no exterior para maior segurança. Conforto: Pré-instalação de ar condicionado na sala e no quarto principal. Unidade Secundária (Entrada 2 - Independente): A segunda porta de entrada no edifício dá acesso a uma área autónoma (separada da unidade principal por uma parede interior). Composta por cozinha e sala, um quarto e uma casa de banho. Equipada com esquentador elétrico e placa a gás. Dados Técnicos e Áreas Área Bruta Privativa: 138,55m². Área do Quintal: 24,80m². Ano de Registo: 1997. Localização: Rua Reinaldo dos Santos, perto de todos os serviços e comércio em Vila Real de Santo António. Pontos Fortes do Investimento Esta propriedade é uma raridade no mercado local devido à sua dupla funcionalidade. Pode ser facilmente revertida para a planta original ou mantida como dois espaços de habitação independentes, permitindo-lhe, por exemplo, viver numa parte e alugar a outra, maximizando o seu retorno sobre o investimento. Venha descobrir o potencial desta propriedade única!