Moradia T4 em Veprinac

Preço desceu de 670.000 eur para 650.000 eur! BREGI – Moradia Ideal Perto de Opatija, Quase Concluída, Vista Mar Deslumbrante e Jardim Bonito, a 7 km do Mar por Estrada. Uma Moradia Incompleta nos Arredores de Opatija Que Pode Tornar-se Perfeita! Numa posição pacífica e verde em Bregi, acima de Opatija, ergue-se uma casa isolada em avançado estado de construção. Está situada num ambiente que oferece uma sensação de reclusão, tranquilidade e abertura para o mar. A costa e o centro de Opatija ficam a apenas 10-12 minutos de carro, enquanto a proximidade à via rápida garante uma excelente conectividade de tráfego. A casa tem uma área total de aproximadamente 250 m² e distribui-se por dois pisos – rés-do-chão e primeiro andar – com zonas de dia e noite claramente definidas. O rés-do-chão é concebido em torno de uma espaçosa área de estar que combina a sala de estar, a cozinha e a sala de jantar, com acesso direto a um grande terraço virado a sul com vista mar desimpedida. Neste piso encontram-se também um quarto com casa de banho privativa, um escritório adicional ou quarto de hóspedes, uma casa de banho social com zona de lavandaria e uma área de entrada. O primeiro andar da casa destina-se a zona de descanso com três quartos, onde o quarto principal dispõe de casa de banho privativa e closet. Deste piso, acede-se a uma varanda com vista panorâmica para a Baía de Kvarner que deixa uma forte impressão à primeira vista. O quintal de 1273 m² é excecionalmente espaçoso e representa uma verdadeira tela para moldar criativamente o espaço exterior. O futuro proprietário tem a liberdade de organizar uma área para banhos de sol, piscina, estacionamento exterior, um espaço para socializar ou até mesmo uma garagem adicional. Um valor particular é acrescentado pela abordagem à casa, que é discreta, agradável e muito privada. O lado direito do terreno faz fronteira com a floresta, enfatizando ainda mais a sensação de paz e ambiente natural. Em frente à casa, já se encontram duas moradias concluídas, o que garante uma vista mar permanentemente aberta e um bairro sofisticado e bem cuidado. A propriedade é vendida com fachada concluída e caixilharia exterior instalada, permitindo a continuação do acabamento interior sem perder tempo em fases de construção exigentes. Internamente, água, eletricidade, canos sanitários, pavimentos, portas interiores e revestimentos de paredes/pisos precisam de ser instalados. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de família ou uma casa de férias de investimento acima da bela Opatija, com ênfase na micro-localização ideal. Para agendar uma visita à propriedade, ligue com confiança para o agente – consulta em alemão é possível. Ref: RE-U-45056 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Isolada