4 Quartos Outro em Varos

Investimento Turístico Chave na Mão: Casa de Pedra Totalmente Renovada com Quatro Unidades de Aluguel na Cidade Velha de Split! Esta oportunidade imobiliária premium apresenta uma coleção de quatro unidades de aluguel turístico estabelecidas, situadas numa autêntica casa de pedra dálmata no vibrante núcleo histórico de Split, Croácia. Localizada numa posição imbatível a poucos momentos da mundialmente famosa Riva de Split e do Palácio de Diocleciano, protegido pela UNESCO, esta propriedade oferece aos investidores entrada imediata no lucrativo mercado de aluguel de curto prazo da cidade. O edifício foi meticulosamente mantido e vem totalmente mobiliado, equipado e pronto para uma continuação perfeita de um negócio hoteleiro de grande sucesso. A propriedade passou por uma reforma técnica abrangente em 2021, que incluiu a substituição total de todas as instalações elétricas e de água para padrões modernos. Para garantir a longevidade e o apelo estético da estrutura histórica, a fachada de pedra tradicional foi tratada profissionalmente com um revestimento protetor especializado, preservando seu charme de herança e proporcionando durabilidade moderna. O interior é inteligentemente projetado em dois níveis para maximizar o espaço, a privacidade e o conforto dos hóspedes. O primeiro andar oferece dois quartos espaçosos com banheiro privativo de 20 metros quadrados e 21 metros quadrados, cada um com móveis contemporâneos sob medida e um layout otimizado para as expectativas de viajantes de alto padrão. No segundo andar, o nível do sótão abriga duas unidades de estúdio inteligentes de 18 metros quadrados e 20 metros quadrados, oferecendo acomodações autônomas com kitchenettes privativas, áreas de dormir e banheiros modernos. Marcenaria de alta qualidade e isolamento acústico superior foram integrados em toda a casa para garantir uma experiência de hóspede serena e pacífica, apesar da localização urbana central da propriedade. Cercada pelos melhores restaurantes, marcos culturais e boutiques da cidade, esta propriedade de investimento em Split oferece um histórico comprovado de alta ocupação e fortes rendimentos de aluguel. Com um retorno sobre o investimento estimado em dez anos, esta casa de pedra renovada representa uma das oportunidades de valorização de capital mais estáveis e atraentes atualmente disponíveis na costa Adriática. A combinação de autenticidade histórica, infraestrutura moderna e localização privilegiada a torna uma aquisição de destaque para investidores imobiliários exigentes na Croácia. Ref: RE-LB-P-402 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Urbanizado, Casa de pedra, Moderno