Outro de 10 quartos em Valtura

Propriedade Exclusiva Perfeita para Investimento Turístico! Apresentamos uma luxuosa villa isolada que oferece 600 m² de área útil, construída com materiais de alta qualidade. Esta propriedade requintada inclui um poço de água privado de 120 metros de profundidade, um ambiente paisagístico deslumbrante, um jardim para o cultivo de vegetais orgânicos e azeitonas, e está situada num espaçoso terreno de 1.780 m². As características da villa atendem até aos gostos mais exigentes, tornando-a uma escolha ideal para turismo ou uso privado. Layout da Villa: 1. Cave: Adega, Corredor, Arrecadação, WC, Apartamento independente adjacente com entrada própria: Corredor, cozinha com sala de estar, quarto, casa de banho e terraço coberto. 2. Rés-do-Chão: Corredor, Cozinha com área de jantar, Sala de estar ampla com lareira a lenha, Três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, Dois terraços cobertos. 3. Primeiro Andar: Corredor, Cozinha com área de jantar, Sala de estar espaçosa com lareira a lenha, Três quartos grandes e duas casas de banho, Sala de sauna e jacuzzi, Sala de fitness, Varanda descoberta. 4. Segundo Andar: Mini-cozinha com bar, Sala de jogos (dardos, bilhar), Três quartos e duas casas de banho, Varanda descoberta. A villa é construída com materiais de alta qualidade, apresentando pedra da Ístria no exterior, granito (Shiwakashi-Ivory Brown) e elementos de pedra maciça em todo o interior. Características Exteriores: 1. Edifícios Auxiliares: Sala da caldeira com arrecadação, Área de armazenamento coberta, Sala de equipamentos da piscina. 2. Cozinha Exterior: Totalmente equipada com área de jantar e WC, Destacada por uma magnífica mesa de pedra polida. 3. Campos Desportivos: Campo polidesportivo (basquetebol, voleibol, ténis de mesa, badminton) com piso Bergo. 4. Parque Infantil: Inclui trampolim, baloiços e escorrega. 5. Piscinas: Grande piscina para adultos, piscina infantil e jacuzzi com funções de massagem e cascata. Sistema de água aquecida com bomba de calor, ideal para as épocas pré e pós-verão. Área total: 67 m². 6. Relvado e Jardim: 500 m² de relvado com irrigação automática, Horta orgânica para uso pessoal, Irrigação automática para relvado, jardim e oliveiras através do poço subterrâneo privado (sem custo adicional). 7. Estacionamento: Estacionamento descoberto para pelo menos 6 veículos. Comodidades Modernas: Aquecimento central (gás, lenha ou pellets), Ar condicionado em todas as divisões, Internet de alta velocidade. Localização Privilegiada: A 6 km do mar, A 3 km da autoestrada, A 7 km do centro de Pula. Uma Oportunidade de Investimento Ideal Esta villa totalmente mobilada é perfeita para empreendimentos turísticos, com excelente potencial de elevado rendimento de aluguer e um forte retorno do investimento. Para mais detalhes sobre esta propriedade ou o seu potencial de negócio turístico, sinta-se à vontade para nos contactar! Ref: RE-U-35233 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Spa, Jardim, Isolada