Apartamento de 2 Quartos em Valras Plage

Um vibrante resort à beira-mar que oferece todas as comodidades, localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto de Béziers Cap d'Agde e a 20 minutos de Béziers. Apartamento totalmente renovado (no rés-do-chão de um edifício composto por outros três apartamentos). Oferece uma área de estar de 44 m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho com duche, uma área de lavandaria e um espaço de estar com uma cozinha em plano aberto (com acesso direto ao exterior). Além disso, existe um agradável jardim de aproximadamente 35 m2 (com a possibilidade de estacionar um veículo). A propriedade foi totalmente renovada com um alto padrão, não necessitando de obras. Localizado idealmente a poucos metros de lojas, da praia e de estacionamentos. Uma excelente oportunidade! Perfeito como casa de férias ou como investimento para arrendamento. Rés-do-chão = Hall de entrada de 4,93 m2 com roupeiro embutido + casa de banho com duche de 2,32 m2 (duche e móvel lavatório) + sala de estar com cozinha em plano aberto de 14,50 m2 (com bancada, forno elétrico, placa elétrica, exaustor, lava-loiça e móveis superiores/inferiores) com portas francesas que abrem para o exterior + WC de 2,20 m2 com área de lavandaria + quarto de 8,76 m2 (possibilidade de ampliar a área de estar) + quarto de 10,97 m2 com roupeiro embutido. Exterior = Agradável jardim de 35 m2 (adequado para estacionar um veículo). Características adicionais = Totalmente renovado (fachada, canalização, sistema elétrico, acabamentos interiores, etc.) + aquecimento elétrico + vidros duplos + portadas de madeira e elétricas + piso em parquet + ligado à rede de esgotos + ideal como casa de férias ou investimento para arrendamento + gestão voluntária da propriedade (sem encargos de condomínio) + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1250 Euros e 1740 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 850 Euros. Preço = 200.600 Euros (Localizado idealmente a poucos metros a pé do mar) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Idade da Propriedade: 87902 Tamanho da Propriedade: 44 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Referência: VB216000EEE Outras Características Imediatamente Habitável Últimas propriedades Perto da costa Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de arrendamento Com Terreno/Jardim