Apartamento de 2 Quartos em Valras Plage

Um vibrante resort à beira-mar com todas as comodidades, idealmente localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto de Béziers/Cap d'Agde e a 20 minutos de Béziers. Apartamento totalmente renovado (no rés-do-chão de um edifício composto por três apartamentos adicionais). Oferece uma área útil de 45 m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho com duche, uma área de lavandaria e uma sala de estar com cozinha em plano aberto (com acesso ao exterior). Bem como um grande pátio coberto de 30 m2. A propriedade foi totalmente renovada com um alto padrão, sem necessidade de obras. Idealmente situada a poucos metros de lojas, da praia e de estacionamentos. Uma oportunidade soberba! Perfeito como casa de férias ou investimento para arrendamento. Rés-do-chão = Hall de entrada de 4,45 m2 + casa de banho com duche de 2,41 m2 (duche, móvel lavatório) + sala de estar luminosa de 15,80 m2 com cozinha em plano aberto (móveis de parede e base, bancada, forno elétrico, placa elétrica, exaustor, lava-loiça) e acesso ao pátio por portas francesas + WC de 2 m2 com área de lavandaria + quarto de 7,58 m2 (ideal como pequeno quarto, closet ou escritório) + quarto de 12,24 m2 com roupeiro embutido. Exterior = Agradável pátio coberto de 30 m2. Características adicionais = Totalmente renovado (fachada, canalização, eletricidade, acabamentos interiores, etc.) + aquecimento elétrico + vidros duplos + portadas de madeira e elétricas + piso em parquet + ligado à rede de esgotos + ideal como casa de férias ou investimento para arrendamento + gestão voluntária do imóvel (sem encargos de condomínio) + valor estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1210 Euros e 1700 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 850 Euros. Preço = 173.600 Euros (Idealmente localizado a poucos metros do mar, a uma curta distância a pé) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 90920 Tamanho do Imóvel: 45 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Referência: VB194400EBEEE Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Perto da costa Espaço exterior Potencial de arrendamento