Moradia T4 em Valdebek

Apresentamos uma nova moradia construída em 2022 a apenas 3 km do mar em Pula, zona de Valdebek, construída com os mais recentes padrões! Localização: A moradia está escondida do barulho e do trânsito, rodeada pela natureza e por algumas propriedades, tudo a apenas 5 minutos de carro do centro da cidade, o que é bastante raro! A praia mais próxima (Pješčana Uvala) também fica a apenas 5 minutos de carro. Conceito da Moradia: Ao entrar na moradia, encontrará um corredor com uma pequena casa de banho e uma sala técnica, que leva à espaçosa sala de estar, área de jantar com acesso direto ao terraço coberto através de uma grande parede de vidro, a cozinha e um quarto. No andar de cima, existem três quartos, dois dos quais têm acesso a um terraço, bem como uma casa de banho equipada com duche e banheira. Características de Construção e Técnicas: Betão armado, blocos térmicos e lajes inclinadas de betão armado Janelas com vidros triplos Graças a estas características, a propriedade tem um excelente isolamento. Um dos sistemas de aquecimento e arrefecimento mais modernos foi instalado, incluindo água quente – o sistema ecológico HITACHI 3C, garantindo custos de eletricidade mínimos. Estores elétricos foram instalados na grande parede de vidro do rés-do-chão. A piscina é feita de betão (betão impermeável), medindo 7,60m x 4,10m, com acabamento em gravilha lavada e bordas em pedra artificial utilizando tecnologia AstralPool. Existe uma área de banhos de sol à volta da piscina. Além da piscina, o espaço exterior também dispõe de uma cozinha de verão com uma casa de banho exterior. Outras divisões exteriores incluem uma grande área de arrumação e uma lavandaria, garantindo bastante espaço de arrumação e uma estadia tranquila. A propriedade inclui lugares de estacionamento e portões deslizantes elétricos para acesso à moradia. Existe também um vídeo porteiro dentro de casa. Vantagem Adicional: Esta propriedade tem o seu próprio poço de água, com aproximadamente 56 metros de profundidade, que é utilizado para regar plantas e limpar superfícies. Isto resulta em contas de água mínimas. A propriedade é vendida totalmente mobilada. Ref: RE-U-38250 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrumação, Moderno