Casa de Aldeia, Vistas, Gîte, Piscina, 1,3 ha, Charente

Situada numa pequena aldeia calma, recuada da estrada num grande terreno arborizado elevado, rodeada por jardins maduros e dependências discretas para animais, com piscina interior. Com excelentes ligações ferroviárias de Angoulême para Paris e mais além, tornando esta uma residência excecionalmente bem localizada, perto dos aeroportos de Bordéus, Poitiers e Limoges. Perto, a 5 minutos de carro das lojas locais e restaurante em Saint Angeau. A casa principal tem uma grande e luminosa sala de estar e jantar em plano aberto com salamandra para ambiente e 3 quartos, todos no mesmo nível para fácil acesso. Oferecendo vistas encantadoras do jardim a partir do grande terraço coberto. No nível inferior, encontra a garagem e a oficina e um estúdio de um quarto de 45 m² com entrada própria. Beneficiando de uma bomba de calor para aquecimento e ar condicionado, e vidros duplos. Os grandes jardins arborizados maduros com vista para a bela paisagem circundante. Para visitar esta propriedade, e ajudá-lo na sua pesquisa de propriedades em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial – 837 687 326 – RSAC ANGOULEME) pelo telefone +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] PISO TÉRREO Cozinha/Sala de Jantar e Sala de Estar em plano aberto: 46 m² Corredor: 6 m² Quarto 1: 14 m² Quarto 2: 11 m² Quarto 3: 10 m² Casa de Banho: 6 m² WC Conservatório: 31 m² CAVE Apartamento estúdio: Área de estar em espaço aberto (34 m²), Quarto (8 m²), Casa de banho com chuveiro + WC (4 m²) Garagem: 58 m² Adega: 10 m² EXTERIOR Dependência: 30 m² Piscina Para visitar e acompanhá-lo no seu projeto, contacte David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), pelo telefone +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 265.000 € HAI incluindo 6,00% IVA de honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 250.000 €. Despesas de notário em separado.