Outro de 5 Quartos em Vabriga

Moradia tipo boutique com restaurante perto do mar na área de Porec! Belas vistas distantes do mar! A propriedade está situada num lote de 930,00 m2 e dispõe de um restaurante e uma unidade de alojamento. A unidade é realizada de forma que cada uma das unidades tenha uma entrada separada e estacionamento organizado e seguro separadamente. A área do restaurante é de 170,28 m2 de espaço interior e continua para um espaçoso terraço coberto. A taberna é composta por dois salões partilhados por uma bela lareira da Ístria. Além dos salões, existem casas de banho, um bar, uma nova cozinha de restaurante de qualidade, uma área de preparação de alimentos e todas as salas e equipamentos necessários para o negócio do restaurante. O espaço tem 60 lugares no interior e 60 lugares no terraço coberto e está totalmente equipado com todo o equipamento de catering e inventário e é vendido como tal. A parte de alojamento do edifício está localizada no primeiro andar e tem uma área de 151,20 m2, com entrada pelo lado sul do edifício. A moradia oferece 4 apartamentos que podem funcionar separadamente, mas também como um espaço único para 8-10 pessoas. Cada apartamento tem a sua própria casa de banho, e dois apartamentos têm a sua própria cozinha segura com área de jantar. Tem também um terraço comum com uma extensão na grande cozinha-sala de estar. A moradia está equipada com piscina e jacuzzi, terraço, um belo e espaçoso quintal, cozinha de verão e todas as comodidades que garantem uma estadia confortável com vista para o mar. Todos os quartos são protegidos por um sistema de alarme e um sistema de câmaras. O edifício também possui um sistema de aquecimento e arrefecimento. O aquecimento é por piso radiante em todas as divisões da moradia, mesmo nos invernos mais rigorosos, o aquecimento por piso radiante é suficiente. E no que diz respeito ao arrefecimento, cada divisão tem também o seu próprio ar condicionado. A vantagem deste edifício é a qualidade em todos os segmentos de construção, o que pode ser visto nas imagens anexas. Foi realizado aquecimento de água solar em todo o edifício. É uma moradia perfeita para celebrações, casamentos, eventos corporativos, seminários e outros locais. Ref: RE-U-8557 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa, Aquecimento de piso, Anexo