Moradia de 8 Quartos em Umag

Excepcional edifício polivalente na primeira linha do mar na área de Umag, que pode tornar-se tanto uma villa privada de luxo como ser utilizado como um hotel boutique com piscina! Posicionado mesmo em frente aos cais para iates de luxo! Ideal para iatistas! Área total é de 480 m². Lote de terreno é de 892 m². A moradia foi construída em 1964 e totalmente renovada em 2019. Esta maravilhosa moradia com piscina é uma combinação ideal do estilo tradicional da Ístria com decoração moderna. Revestida a pedra, encaixa-se perfeitamente na imagem da paisagem da Ístria, ao mesmo tempo que é soberbamente moderna. A localização da moradia oferece-nos uma bela vista panorâmica do mar, da natureza e de Umag. O rés-do-chão da moradia é composto por um hall de entrada, sala de estar com lareira a bioetanol e acesso a um espaçoso terraço coberto, WC e arrumação. No rés-do-chão existe também uma cozinha moderna com os mais recentes equipamentos e uma sala de jantar com acesso a um terraço coberto que tem um churrasco exterior e que está ligado ao jardim onde se localiza a piscina. No primeiro andar da moradia existe um hall de entrada, uma casa de banho e dois quartos, e um quarto tem acesso a uma varanda espaçosa com uma bela vista. O aquecimento e arrefecimento são feitos através de um sistema central de aquecimento e arrefecimento com fan coils. A segurança está num alto nível porque existem câmaras no local. Nas imediações da moradia existe um campo desportivo onde pode desfrutar de recreação. É uma grande oportunidade, bem como a posição da propriedade que não está longe do mar e da cidade de Umag. Propriedade ideal para um investimento turístico ou vida familiar. Ref: RE-U-46033 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Jardim, Moderno