8 Quartos Outro em Umag

Casa de hóspedes na área de Umag, a 1,5 km do mar! Área total 468 m². Lote de terreno 1389 m². Em Umag, outrora uma humilde vila de pescadores que atrai um número crescente de turistas, ergue-se uma casa encantadora que apresenta uma oportunidade extraordinária de compra e investimento. A casa abrange três andares, compreendendo 6 quartos e um grande apartamento no primeiro andar. A singularidade desta propriedade reside no seu negócio estabelecido no turismo. Ao entrar no hall de entrada da casa, depara-se com uma área de pequeno-almoço/casa de hóspedes; noutra parte, existem seis quartos, três casas de banho e uma pequena lavandaria. Subindo a escada interna para o primeiro andar, encontra um apartamento espaçoso composto por dois quartos principais e duas casas de banho, enquanto a outra parte do apartamento possui uma grande sala de estar com cozinha e área de jantar. Da sala de estar, o acesso a um grande terraço oferece uma vista graciosa do jardim e da piscina. A propriedade é ainda adornada por janelas de telhado, oferecendo abundante luz natural. Há amplo espaço de estacionamento para todos os hóspedes na propriedade, juntamente com espaço suficiente para entretenimento, relaxamento e para desfrutar de um copo de vinho favorito ou café da manhã. Adicionalmente, um terraço exterior coberto nos espaçosos terrenos proporciona um cenário ideal para entretenimento e relaxamento durante as noites de verão. Além disso, uma piscina nos extensos terrenos oferece refresco durante os meses de verão. Informações adicionais: A casa é vendida mobilada. A propriedade da casa é clara, com um único proprietário e sem encargos financeiros, enquanto a villa possui toda a documentação necessária. Detalhes da localização: A localização da casa é excelente, a poucos minutos a pé de belas praias e passeios marítimos. Adicionalmente, a casa está perfeitamente orientada para sudeste, proporcionando abundante luz natural ao longo do dia. É essencial notar que todas as comodidades necessárias para a vida diária estão a poucos passos da casa, incluindo restaurantes, cafés, farmácias, médicos e supermercados. Para quaisquer questões adicionais, informações necessárias ou para agendar uma visita à propriedade, sinta-se à vontade para nos contactar. Ref: RE-U-30192 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim