Moradia T4 em Štinjan, Pula

Moradia em Štinjan, Pula, à venda, a 2 km da praia! É uma moradia sólida e soberba composta por um total de 260m2 de área útil, dividida em dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do-chão da moradia, existe um hall mais amplo com espaço de roupeiro, que liga o espaço do rés-do-chão da moradia e o divide em uma parte destinada à vida diária e uma parte para dormir. O espaço destinado à vida diária é projetado de acordo com o sistema "open space" sem paredes divisórias, no qual existe uma sala de estar confortável e espaçosa, ao lado da qual também há uma sala de jantar suficiente para toda a família. Há também uma cozinha moderna e bem equipada, ideal para preparar suas iguarias favoritas. Ao lado da sala de jantar, existe uma área adicional ligeiramente separada, que atualmente se destina a sala de jogos para os membros mais jovens da família. O que adorna esta área da moradia são os tetos altos, bem como a comunicação direta com o espaço exterior frontal e traseiro, ou seja, o quintal. Na parte privada do rés-do-chão existem dois quartos, um dos quais tem casa de banho privativa e roupeiro. Enquanto o segundo, menor, tem uma casa de banho privativa, o que significa que também pode servir como espaço de escritório ou ginásio. Existe também uma arrecadação no rés-do-chão, que também é utilizada como sala técnica, e uma casa de banho social. Acedemos ao 1º andar da moradia através da escada interior, onde somos primeiro recebidos por um pequeno terraço fechado ideal para relaxar com o seu livro favorito, após o que acedemos ao corredor que liga os 3 quartos adicionais, cada um com a sua própria casa de banho, e um é o quarto principal maior com um terraço privativo coberto. A moradia está localizada num terreno com uma área total de 739m2, após dedução do espaço ocupado pela moradia e seus conteúdos adicionais, você tem um quintal confortável de 601m2 à sua disposição. Na frente, há espaço de estacionamento suficiente para 6 carros, que podem ser cobertos se necessário pelos futuros proprietários. Uma parte mais privada do jardim está localizada na parte traseira da moradia, onde a parte central é ocupada por uma piscina de 4mX10m com banco de massagem, refrigerador e água salgada (sistema de eletrólise). Ao lado da piscina existe um terraço de verão coberto com uma mesa de jantar de madeira maior e uma cozinha de verão com churrasqueira. O quintal da moradia é completamente cercado e é seguro para as brincadeiras e diversão despreocupadas dos membros mais jovens da sua família e animais de estimação. É um jardim que não requer muita manutenção, o que torna a estadia significativamente mais agradável e simples. O sistema de irrigação automática cuida da sua vegetação e plantas mediterrânicas, o que cria uma atmosfera especial durante a sua estadia ao ar livre. Vantagens adicionais: A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada. A propriedade está em ordem, sem ónus, e possui toda a documentação legal necessária. A moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões com possibilidade de aquecimento e arrefecimento, enquanto também possui aquecimento central a gás instalado em todas as divisões da moradia. Todas as instalações elétricas, de água e de esgoto foram renovadas. Foi instalada uma nova fachada e isolamento. A sala de estar e os quartos têm parquet de alta qualidade, enquanto as outras divisões da moradia têm cerâmica de primeira classe. Para quaisquer questões adicionais, informações necessárias ou se desejar organizar uma visita para ver a moradia e a sua localização, não hesite em contactar-nos a qualquer momento! Ref: RE-U-31382 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Jardim, Moderno