Moradia T3 em Štinjan, Pula

Moradia moderna em Štinjan, Pula, com piscina e um maravilhoso terraço no telhado com vistas fantásticas! A construção foi concluída em 2023. A casa tem uma área útil total de 156m2 dividida em dois pisos. O rés-do-chão apresenta um espaço totalmente de conceito aberto com um pequeno hall de entrada que leva a uma área soalheira e arejada. Esta área inclui uma cozinha moderna de luxo com ilha, uma sala de jantar ideal para toda a família e uma sala de estar espaçosa e bem integrada. Todo o espaço oferece vista e acesso ao quintal com piscina. Adicionalmente, o rés-do-chão inclui uma arrecadação e uma casa de banho social com lavandaria. A escada interior leva-nos ao primeiro andar da moradia, onde se localizam três quartos espaçosos, duas casas de banho e uma varanda. Cada quarto tem a sua saída para o terraço exterior coberto, onde também se encontram as escadas que levam ao terraço de 70m2 no telhado. Este terraço no telhado oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem e o resto da aldeia. No mesmo terraço no telhado, existe uma pérgola com áreas de estar e infraestrutura para água, eletricidade e esgoto. Além de estar equipada com mobiliário moderno e elegante e eletrodomésticos de primeira linha escolhidos pelo proprietário para uso privado, esta moradia também dispõe de aquecimento de piso radiante. O quintal de 400m2 oferece amplo espaço de estacionamento para 2 a 3 carros, muita vegetação natural com oliveiras e uma piscina de 40m2 com área de solário, ideal para os dias quentes de verão. Esta propriedade é uma escolha ideal para uma vida familiar confortável e segura, longe do barulho da cidade, mas perto de inúmeras praias, passeios marítimos e várias comodidades adicionais. Representa também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário com retorno garantido através de alugueres turísticos. Ref: RE-U-25261 As despesas adicionais totais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço no telhado, Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso radiante, Moderna