Moradia para venda em Théoule-sur-Mer

REF: 062026- 474 Aninhada num ambiente tranquilo e arborizado, esta encantadora moradia provençal virada a sul goza de uma posição excecional com belas vistas sobre o Maciço de Estérel. Oferece um estilo de vida único a poucos minutos das praias, do porto, das lojas e dos restaurantes. Situada num terreno paisagístico de aproximadamente 1.800 m², a propriedade combina carácter, conforto e um excelente potencial para futuras melhorias. A entrada principal abre para um hall acolhedor que conduz a três quartos luminosos, cada um com varanda, duas casas de banho com duche, um closet separado, um WC de hóspedes e uma lavandaria. Um charmoso quarto em mezanino, acessado por uma escada tradicional de madeira, oferece acomodação adicional, ideal como quarto de criança ou escritório em casa. No nível do jardim e da piscina, uma espaçosa sala de estar e jantar dupla é inundada de luz natural graças a grandes aberturas envidraçadas com vista para os jardins. Uma impressionante lareira escultural da renomada escultora e artista cerâmica francesa Valentine Schlegel cria um ponto focal verdadeiramente distinto. Também neste nível, a cozinha totalmente equipada apresenta uma ilha central, uma despensa e uma área informal para pequeno-almoço ou refeições. Portas francesas abrem diretamente para um terraço sombreado com churrasqueira, proporcionando o cenário perfeito para refeições ao ar livre ao som das cigarras. Cercada por belos jardins paisagísticos e terraços, a generosa piscina, acabada com elegantes azulejos estilo Bali, oferece um ambiente luxuoso que irá encantar até os nadadores mais exigentes. Além da acomodação principal, a propriedade inclui uma espaçosa garagem tripla e uma oficina independente, elevando a área total para aproximadamente 285 m². A oficina oferece um excelente potencial para conversão em acomodação adicional, escritório em casa, estúdio de artista ou suite de hóspedes (sujeito às permissões necessárias). Combinando o charme provençal autêntico, espaços de convivência generosos e uma localização privilegiada num dos cenários mais procurados da Riviera Francesa, esta moradia seria uma residência principal excecional ou uma elegante casa de férias. As informações sobre os riscos potenciais a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. Contacte-nos para uma visita e uma seleção pessoal de propriedades alternativas. Oferecemos um serviço completo em imobiliário, desde a seleção, visitas e negociações até ao financiamento, renovações e a estrutura fiscal mais eficaz. Use a nossa vasta rede de especialistas!