Chalet de 4 quartos com piscina e estúdio em Thônes

A poucos minutos a pé do centro de Thones, numa zona residencial particularmente tranquila e soalheira, situa-se esta propriedade com mais de 300 m2 de área bruta (195 m2 de área útil). O chalé goza de vistas desobstruídas para as montanhas e para o campanário da igreja da aldeia, num ambiente tranquilo e perto de todas as comodidades. Projetado para oferecer um ambiente de vida funcional e agradável, este chalé cumpre as normas de acessibilidade e dispõe de um elevador que serve dois níveis, garantindo um conforto ótimo todos os dias. Desde o momento em que entra, a amplitude é cativante. A cozinha abre para uma vasta sala de estar e jantar banhada pela luz natural graças às suas grandes janelas. Um fogão a pellets acrescenta uma atmosfera quente e convidativa. As áreas de estar abrem-se diretamente para um grande terraço virado a sudoeste com uma piscina existente, que, embora necessite de renovação, oferece um potencial notável. Este nível inclui também uma suite principal com casa de banho com duche e WC, bem como um quarto adicional. No andar de cima, um mezanino aberto e dois quartos muito grandes, cada um com acesso a uma varanda encantadora, permitem desfrutar plenamente da bela vista. Uma casa de banho com duche e um WC separado completam este andar. Acessível por elevador, o nível inferior compreende uma lavandaria, uma cave, uma enorme garagem de aproximadamente 75 m2 e um estúdio independente de 30 m2. Equipado com painéis solares e fotovoltaicos, bem como um fogão a pellets, a propriedade beneficia de um excelente controlo dos custos energéticos, com despesas anuais estimadas em cerca de 1.000 euros (incluindo aquecimento, água quente, eletricidade e pellets). A 2 minutos do centro de Thones, a 17 minutos de La Clusaz, a 17 minutos do lago (Menthon-Saint-Bernard) e a 49 minutos do Aeroporto de Genebra. Para agendar uma visita ou para mais informações, contacte-nos hoje mesmo.