Casa de 7 Quartos em Thezan Les Beziers

Uma aldeia a norte de Beziers com todas as lojas e cafés, perto de Cessenon, (rio a 5 minutos), localizada a cerca de 30 minutos da costa, e a 15 minutos da autoestrada, a 20 minutos do aeroporto de Beziers. Uma bela e proeminente casa burguesa de viticultores, espaçosa e requintada, totalmente renovada com gosto e materiais de qualidade, oferecendo amplas áreas de estar, interior e exterior. A casa oferece cerca de 430 m2 de área útil distribuída por três níveis, compreendendo uma cozinha e área de lounge bem equipadas, uma sala de jantar separada, 7 quartos, 7 casas de banho, 10 WC, terraços virados a sul, garagem e estábulos para converter, num lote de 870 m2 com piscina aquecida acima do solo. Uma casa de férias soberba para toda a família ou uma magnífica residência permanente, numa aldeia histórica popular com todo o comércio a poucos passos. Rés-do-chão (nível da rua) = Hall de entrada de 22 m2 + cave de 143 m2 (equipada com cozinha básica) + garagem de 94 m2 + WC de 1,13 m2 + estábulo a renovar totalmente de 38 m2 por nível (x 3 pisos, poderia ser um gîte independente). 1º andar = Corredor generoso de 52 m2 com sala de estar em plano aberto e cozinha totalmente equipada de 33 m2 e uma despensa de 3,36 m2 e portas que dão para o terraço e jardim + sala de jantar separada de 16,47 m2 + sala de estar de 15,72 m2 + escritório de 9,28 m2 + sala de TV de 16,39 m2 + 2 quartos de 15 m2 e 14 m2 com uma casa de banho de 8,59 m2 (banheira de pés, lavatório, WC) + closet de 12 m2 + armário de arrumação de 2,42 m2 + WC separado de 2,15 m2 com lavatório + quarto de 14,82 m2 com closet de 3 m2 e casa de banho de 4,5 m2 (lavatório, chuveiro, WC). 2º andar = Corredor espaçoso de 48 m2 + lavandaria de 3 m2 + quarto de 14 m2 com casa de banho nova de 4 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + quarto de 16,5 m2 e casa de banho de 4,5 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + quarto de 19 m2 com casa de banho de 3 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + apartamento estúdio de 25 m2 com kitchenette de 9 m2 e casa de banho de 5 m2 (chuveiro, lavatório, WC) + WC separado de 1,3 m2 com lavatório + espaço de sótão (a renovar se desejado) de 72 m2 com um nível de mezanino de 32 m2. Diversos = Vidros simples e duplos + ar condicionado reversível + aquecimento central (bomba de calor) + gás natural + painéis solares + terraço privado soalheiro e jardim maduro + piscina aquecida acima do solo + localização central + rendimento comprovado de B&B + cave (ideal para eventos / festas) + telhado revisto em 2019 + móveis vendidos separadamente + acessível de carro + estacionamento no local + garagens + potencial para gîte + consumo anual estimado de energia para uso padrão: entre 3842 Euros e 5198 Euros por ano. Preços médios de energia indexados a 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas) imposto sobre a propriedade de 3697 Euros + bons rendimentos anuais + sem necessidade de obras. Preço = 729.000 Euros (Linda casa burguesa restaurada e renovada, cheia de caráter e estilo!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 84700 Tamanho da Propriedade: 430 m2 Tamanho do Lote: 870 m2 Quartos: 7 Casas de Banho: 7 Referência: MP792720EE Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim