Casa de 4 Quartos em Cazouls-lès-Béziers

Uma aldeia agradável que oferece café, escola, padaria e produtores locais, idealmente localizada a apenas 5 minutos de Murviel-les-Beziers (todas as comodidades), a 8 minutos de Beziers e a 20 minutos das praias. Charmosa moradia isolada oferecendo 146 m2 de área útil, compreendendo uma sala de estar espaçosa e excepcionalmente luminosa, uma cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 3 casas de banho. Situada num terreno lindamente mantido de 690 m2 com uma piscina aquecida, bem como 2 varandas e um terraço. Situada num ambiente tranquilo com agradáveis rotas de caminhada nas proximidades. Rés-do-chão = Hall de entrada de 9,69 m2 com amplo espaço de arrumação + WC de 4 m2 com lavatório + sala de estar excecionalmente luminosa e espaçosa de 37,40 m2 (grandes portas de vidro deslizantes) com lareira embutida + cozinha aberta totalmente equipada de 12,63 m2 (móveis de parede e base, placa elétrica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, lava-loiça) com acesso direto a uma varanda + lavandaria de 5 m2 + quarto de 16 m2 (com portas de vidro deslizantes que abrem para a varanda) e a sua casa de banho privativa de 4 m2 (banheira de hidromassagem com jatos, WC, lavatório) + casa de banho com chuveiro de 5 m2 (chuveiro italiano, móvel com lavatório duplo, toalheiro aquecido) + quarto de 13,18 m2 (portas francesas que abrem para uma segunda varanda) + varanda de aproximadamente 20 m2. 1º andar = Hall de 2,16 m2 + quarto grande e muito luminoso de 20,51 m2 + WC de 1,74 m2 + casa de banho de 5,17 m2 (banheira, móvel lavatório, toalheiro aquecido) + quarto de 9,18 m2. Exterior = Lote de 690 m2 + fácil manutenção + piscina de água salgada tipo 'shell' (6,5m x3,5m) com sistema de bomba de calor + terraço + 2 varandas. Características adicionais = Construção tradicional + vidros duplos + portadas de madeira e elétricas + piso em azulejo + ar condicionado reversível + lareira embutida + aquecimento de piso nas áreas de estar + aquecimento elétrico + lugar de estacionamento na frente da propriedade + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 1710 Euros e 2380 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 1800 Euros. Preço = 388.800 Euros (Uma propriedade encantadora e tranquila!) Os preços incluem taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 86952 Tamanho da Propriedade: 146 m2 Tamanho do Lote: 690 m2 Quartos: 4 Casas de Banho: 3 Referência: C388800E Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento Privado/Garagem Piscina Terraço Com Terreno/Jardim