Moradia de 4 Quartos em Svetvinčenat

Svetvinčenat – Casa de Pedra Ístria Autêntica Renovada com Piscina em 1.290 m² de Terreno, Apenas a 14 km do Mar! Situada nos arredores pitorescos de Svetvinčenat, esta casa de pedra indígena lindamente renovada combina o charme tradicional da Ístria com o conforto moderno. A apenas 14 km do Mar Adriático, a propriedade está inserida num espaçoso terreno de 1.290 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e um autêntico estilo de vida mediterrâneo no coração da Ístria. Como algo saído de um conto de fadas, Svetvinčenat é uma cidade renascentista romântica localizada num planalto acidentado a 310 metros acima do nível do mar, rodeada por florestas, vinhas e pastagens. A cidade é conhecida por uma das mais belas praças renascentistas da Croácia e pelo castelo medieval mais antigo e melhor preservado da Ístria. O município é composto por 22 assentamentos e é celebrado pela sua beleza natural, rico património cultural e histórico, bem como pelo próspero turismo de vinho e гастрonomy. Dentro de uma destas aldeias encantadoras encontra-se esta beleza de pedra autóctone totalmente renovada com uma área útil total de 220 m². O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa cozinha em conceito aberto com área de jantar, uma grande sala de estar inundada de luz natural, uma casa de banho social e uma lavandaria separada. Uma escada interior leva ao piso superior, onde se encontram quatro quartos confortáveis. Dois quartos têm casas de banho privativas em suite, enquanto os restantes dois partilham uma casa de banho espaçosa. Todos os quartos têm ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O piso superior distingue-se pelos tetos altos com vigas de madeira expostas originais, criando uma atmosfera quente, romântica e rústica que realça o caráter autêntico da casa. O extenso jardim paisagístico oferece um verdadeiro oásis privado. Possui uma grande piscina com área para banhos de sol, um jacuzzi e um edifício auxiliar de 40 m². Parte desta estrutura adicional é concebida como uma área social e de entretenimento, enquanto a outra parte serve como espaço de armazenamento. Uma lareira exterior realça ainda mais o ambiente mediterrâneo, ideal para convívios com familiares e amigos. O quintal cercado oferece espaço de estacionamento para até seis carros e está equipado com um portão de entrada controlado remotamente e um sistema de alarme de vídeo para maior segurança e conveniência. A casa foi completamente renovada utilizando materiais naturais como pedra e madeira, preservando o património arquitetónico tradicional da Ístria e incorporando funcionalidade moderna. As persianas exteriores são de madeira, mantendo o aspeto autêntico, enquanto as janelas são de PVC para melhor isolamento e eficiência. A propriedade é vendida totalmente mobilada e está quase pronta para aluguer turístico, o que a torna uma excelente oportunidade de investimento, bem como uma casa familiar perfeita no centro da Ístria. Contacte-nos com confiança e torne-se o proprietário desta excepcional moradia de pedra renovada perto de Svetvinčenat – uma mistura única de tradição, conforto e potencial de investimento numa das regiões mais desejadas da Croácia. Ref: RE-U-45644 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrumação, Spa, Jardim, Casa de Pedra, Moderna