Moradia T5 em Sveti Lovreč

Descubra esta moradia de estilo mediterrâneo recém-construída, completa com piscina infinita, estacionamento subterrâneo privado e vistas deslumbrantes para o mar. Aninhada numa colina suave em Sveti Lovreč, não muito longe de Poreč, esta propriedade deslumbrante oferece vistas panorâmicas do mar e das baías de Vrsar e Poreč. Combinando o charme tradicional de uma casa de pedra com o luxo moderno, a moradia oferece comodidades excecionais. Os interiores espaçosos apresentam grandes janelas em toda a extensão, criando uma atmosfera luminosa e arejada que flui perfeitamente para terraços expansivos. Uma característica de destaque é a rara garagem subterrânea, com capacidade para dois carros, com espaço para dois veículos adicionais na entrada. A garagem está equipada com uma porta automática e liga à moradia principal através de uma escada de pedra natural e caminho. Um lugar de estacionamento adicional, perfeito para pessoal de serviço, está convenientemente localizado junto à entrada da moradia. Situada num lote de 1.171 m², a propriedade inclui um edifício de 303,10 m² que combina espaços de estar, uma garagem e uma piscina deslumbrante. A área útil líquida da moradia é de 210,51 m², complementada por uma garagem de 31,35 m² e 61,24 m² de espaço útil adicional. A vida ao ar livre é elevada com várias varandas, terraços cobertos e uma área de banhos de sol que abrange 92,59 m² em torno de uma piscina de transbordo de quase 10 metros de comprimento, perfeitamente posicionada para desfrutar das vistas para o mar. O nível de entrada oferece um alpendre acolhedor, uma lavandaria, uma arrecadação/sala da caldeira e uma casa de banho social. Conduz à área de estar em conceito aberto no rés-do-chão e aos quartos privados no piso superior. O rés-do-chão inclui um corredor com escadas, uma arrecadação, dois quartos com casa de banho privativa, uma cozinha com área de jantar e uma sala de estar espaçosa. Ambos os quartos oferecem acesso direto aos terraços, enquanto a cozinha e a sala de estar abrem para o terraço com uma cozinha de verão e a impressionante piscina de transbordo (34,56 m²), rodeada por um jardim exuberante - ideal para relaxar ou receber convidados. No andar de cima, o primeiro andar dispõe de um corredor, três quartos adicionais e duas casas de banho. Um quarto tem uma casa de banho privativa e acesso privado a um terraço com belas vistas sobre a natureza circundante e o mar. Os dois quartos restantes partilham uma casa de banho grande. Cada casa de banho está equipada com chuveiro e sanita. No total, a moradia inclui 5 quartos, acomodando até 10 pessoas, juntamente com 3 casas de banho e uma casa de banho social adicional - proporcionando 4 casas de banho no total em toda a casa. Características Adicionais: Aquecimento e arrefecimento por bombas de calor Janelas com vidros triplos Sistema de isolamento térmico composto Vigilância por vídeo abrangente Sistema de satélite com ligações para 6 televisores Interruptores de alta qualidade em cor antracite Caminhos de pedra natural, consistentes com o design da fachada Cerâmica de porcelana premium da Índia (120x60 cm) em toda a propriedade Piscina de transbordo de alta qualidade revestida com azulejos de cerâmica Azulejos de cerâmica a condizer nos terraços Chaminé de alvenaria para lareiras interiores e exteriores Iluminação exterior extensa A construção está prevista para ser concluída até ao final de 2024. O preço listado inclui a estrutura acabada, enquanto a paisagem e a pintura interior não estão incluídas. A moradia está convenientemente localizada perto de lojas, restaurantes, escolas e outros serviços essenciais. Apresenta uma oportunidade excecional para uma vida familiar luxuosa, uma escapadela mediterrânica serena ou um investimento de aluguer lucrativo. Ref: RE-U-33957 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Casa de Pedra, Moderna