Moradia T4 em Sveti Lovreč

Aninhada no coração da área de Porec, uma charmosa moradia rural com uma piscina refrescante espera por si em Sveti Lovreč. Esta encantadora moradia abrange uma área total de 170 metros quadrados, rodeada por um generoso terreno de 1323 metros quadrados. A moradia combina sem esforço elementos tradicionais e contemporâneos. Construída com uma combinação de tijolo e pedra, presta homenagem ao autêntico estilo das casas de pedra da Ístria. Entretanto, o interior foi artisticamente adaptado à vida moderna, adornado com uma atenção cuidadosa aos detalhes. A fusão harmoniosa de pedra e madeira confere-lhe um charme e um calor especiais. A casa estende-se por dois pisos e está dividida em duas unidades de habitação distintas com uma planta bem concebida. Uma unidade ocupa o rés-do-chão, enquanto a outra ocupa o primeiro andar. Cada unidade possui entrada separada e ambas apresentam espaços de conceito aberto que combinam perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. Dois quartos e casas de banho confortáveis complementam cada unidade de habitação. Para maior conforto, a casa é totalmente climatizada e ambas as áreas de estar possuem lareiras a lenha. A propriedade está envolta por um jardim espaçoso e minimalista, meticulosamente mantido e realçado por uma piscina de 32 metros quadrados com um convidativo deck para banhos de sol. Uma cozinha de verão bem equipada e um charmoso gazebo completam este refúgio tranquilo. Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para uma vida familiar idílica ou como um investimento lucrativo, já bem estabelecida no domínio dos alugueres turísticos. Sveti Lovreč enfeita uma colina suave, oferecendo vistas deslumbrantes de campos ondulantes, vinhas, olivais e o mar distante. Esta pitoresca cidade situa-se na parte ocidental da península da Ístria, aninhada em meio a exuberantes campos de lavanda, a um passo de Vrsar, Poreč e Rovinj. Ostenta com orgulho a distinção de ser uma das cidades fortificadas medievais mais bem preservadas da Ístria. A sua localização estratégica numa colina suave, com vista para uma área pontilhada por 22 assentamentos, aldeias e vilas, atesta a sua importância histórica. Ao longo da costa ocidental recortada da Ístria, encontrará várias baías profundas, incluindo a Baía de Lim, que é parcialmente abrangida pelo município de Sveti Lovreč. A Baía de Lim é uma maravilha natural de importância científica e estética, designada como reserva marinha especial. Não muito longe desta cidade encantadora, rodeada por vistas serenas e idílicas, uma casa rústica com uma piscina encantadora é oferecida para venda. Aninhada no final de uma aldeia pitoresca, com apenas algumas casas vizinhas nas proximidades, esta propriedade oferece uma mistura perfeita de conforto, tranquilidade, reclusão e comunhão com a natureza. Ref: RE-U-25077 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo da propriedade no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Casa de Pedra, Moderna