Moradia de 4 Quartos em Sveti Lovreč

Charmosa moradia em pedra com piscina à venda em Sveti Lovreč, a apenas 12 km das praias de Poreč. Situada numa colina com vistas panorâmicas de campos ondulantes, vinhas, olivais e o mar distante, esta moradia tradicional da Ístria oferece uma combinação perfeita de paz, privacidade e charme mediterrânico. Sveti Lovreč, uma das cidades fortificadas medievais mais bem preservadas da Ístria, situa-se no coração da península ocidental, rodeada por campos de lavanda e a uma curta distância de carro de Poreč, Vrsar e Rovinj. A área é conhecida pela sua beleza cénica e proximidade com a deslumbrante Baía de Lim, uma reserva natural protegida e uma das enseadas costeiras mais pitorescas da Ístria. Localizada numa aldeia tranquila perto de Sveti Lovreč, esta moradia em pedra lindamente restaurada combina a arquitetura autêntica da Ístria com conforto e estilo modernos. A propriedade oferece uma autêntica experiência mediterrânica – uma fuga pacífica da agitação da vida quotidiana, mas a uma curta distância das animadas cidades costeiras de Poreč e Rovinj. A moradia tem uma área útil total de 220 m² e situa-se num terreno ajardinado de 500 m². A casa principal, com 160 m² de espaço, distribui-se por dois pisos. O rés-do-chão dispõe de uma sala de estar espaçosa, uma cozinha com área de jantar, uma casa de banho para convidados e um quarto com casa de banho privativa. O primeiro andar oferece mais dois quartos, cada um com casa de banho privativa. O quintal lindamente mantido é totalmente vedado e projetado para relaxamento e vida ao ar livre. Uma piscina de 36 m² com terraço para banhos de sol e uma encantadora casa de hóspedes de 60 m² completam a propriedade. A casa de hóspedes inclui um quarto com casa de banho privativa e um terraço coberto com cozinha de verão e casa de banho – ideal para entreter ou hospedar convidados. Com a sua localização excecional, carácter tradicional e design funcional, esta moradia representa uma escolha perfeita para quem procura uma casa familiar confortável, um retiro de férias tranquilo ou um investimento rentável no mercado imobiliário da Ístria. Ref: RE-U-42695 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Moderna