Moradia de 5 Quartos em Sveta Jelena, Mošćenička Draga

Luxuosa moradia 5***** em Sveta Jelena, Mošćenička Draga, com vistas deslumbrantes para o mar! Esta moradia de design moderno com 500m2 e vista panorâmica para o mar e piscina está situada num espaçoso jardim paisagístico de 2400m2. A própria moradia está localizada no lado mar da estrada que liga Brseč e Mošćenička Draga. Foi projetada por uma conhecida equipa de arquitetos croatas e decorada e mobilada por um conhecido designer da Ístria em arquitetura moderna com elementos locais da Ístria. Consiste numa galeria de entrada, uma biblioteca, uma cozinha com sala de jantar e uma grande sala de estar, tudo num espaço aberto com vista para a galeria e uma casa de banho social. enquanto no andar de cima encontramos cinco quartos com as suas próprias casas de banho privativas. Cada quarto tem o seu próprio terraço com vista para o mar e uma sala de fitness. O aquecimento e arrefecimento são regulados por aquecimento e arrefecimento de piso de baixa energia através de uma bomba de calor e painéis solares. No belo jardim paisagístico, existe uma piscina de 40m2 com tecnologia automática de piscina, rodeada por terraços, um gazebo e uma área de churrasco para convívios de verão. A moradia foi projetada de forma a poder ser facilmente separada em duas unidades residenciais independentes com modificações mínimas. A moradia foi concluída em 2023 num lote de 2359 m2. Bela localização com uma bela vista para o mar e as ilhas circundantes. O projeto foi criado por uma renomada equipa de arquitetos croatas e é feito de materiais de qualidade. A ideia dos arquitetos era combinar uma casa moderna com elementos locais da Ístria e a realização foi bem-sucedida. Vantagens principais: - Casa: 500 m/2 - Piscina: 40 m/2 - Sala técnica da piscina: 20 m/2 - Adega - taverna/ ginásio - spa: 100 m/2 - Quintal: 2358 m/2 O edifício é composto por: - 5 quartos com casas de banho privativas e terraço ou varanda privativa - Todos os quartos têm vista para o mar - Galeria / cozinha / sala de estar / sala de jantar estão conectados numa só divisão (conceito aberto) - Galeria/biblioteca - Casa de banho social - Sala de fitness com equipamento - spa - 3 arrecadações - A cozinha inclui: centro alimentar, frigorífico de vinhos, placa de indução, máquina de lavar loiça XXL, vaporizador, forno, micro-ondas Informações técnicas: - Aquecimento/arrefecimento com bomba de calor e painéis solares - Espaço técnico automático da piscina - Videovigilância - Ligação elétrica / Água / Internet - Certificado energético: A Certamente uma bela propriedade para uma vida familiar luxuosa, mas também adequada como investimento na forma de turismo de elite. Os preços imobiliários nesta área estão a subir, a ocupação de aluguer é excelente, o que resultou num retorno do investimento de 5% a 10% e atrai investidores estrangeiros. Ref: RE-U-23307 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Aquecimento de piso, Jardim, Urbanizado, Moderno