Vilas Absolutamente Exclusivas. Design de ambiente único.

Projeto de investimento para construção de vilas de design de nível superior. Koh Samui Tailândia. CARACTERÍSTICAS E PARÂMETROS: VILLA 1850 (6+1 quartos) ÁREA DE TERRENO ≈ 1351.6 m². ÁREA DE VEGETAÇÃO (INTERIOR E EXTERIOR) ≈ 1101.9 m² / 80% ÁREA TOTAL - 1889.1 Villa de Eventos e Recreação - 1850 m² de espaço de estar interior e exterior com 6 quartos + 1 dormitório de funcionários e piscina infinita • RESFRIAMENTO PASSIVO E DESIGN AMBIENTAL E SAUDÁVEL • 6 x King Suite com Vista para o Oceano • Villa com Resfriamento Natural • Lago de 52 m² com Cascata de 6.5 m • Átrio com Rede • Piscina de 140 m² com Atol e Área de Brincadeiras Infantis 0.2m ≈ 2.2m de profundidade • Área de estar-jantar com até 6.3 m de altura com enormes portas duplas • Elevador para hóspedes • Sala e área de churrasco • Espaço para eventos com capacidade para até 200 pessoas • Até 10 vagas de estacionamento com via de circulação • Cinema com 8/10 assentos • 2 Cozinhas com elevador técnico • Quadra de Squash - tamanho completo • Lounge com Vista para Cascata, Bar, Bilhar, Áreas de GYM e Yoga-Fitness • Gazebo com Vista para o Mar, Vegetação, Jardim Vertical e Paisagismo • 1x Sala de Funcionários com capacidade para até 4 pessoas com área de refeições • Sala segura • Posto de segurança • Entrada separada de funcionários • Doca de lixo ≈ 2 m². • Todo o edifício está equipado com eletrodomésticos e sistema de casa inteligente. SUPERFÍCIES E MATERIAIS: Proteção contra superaquecimento - Para áreas de clima quente, o design fornece proteção contra superaquecimento, proporcionando máximo sombreamento, aeração eficaz, ventilação natural e resfriamento, coletores de resfriamento, um regime favorável de luz natural. Telhados "verdes" explorados com jardins, jardinagem vertical de paredes, pátios, rega e jardinagem de terrenos adjacentes, aumento da ventilação natural horizontal e vertical dos ambientes. Vedação de terraço - As cercas são feitas de triplex, com fixadores de aço inoxidável e impermeabilização reforçada nos pontos de fixação. Paredes - Paredes exteriores ≈ painéis pré-fabricados de fibrocimento branco; Paredes internas ≈ concreto ou estrutura metálica pré-fabricada decorada com fibrocimento branco, mármore branco, painéis de madeira e cobre; Divisórias ≈ estrutura metálica pré-fabricada decorada com fibrocimento branco, mármore branco, painéis de madeira e cobre. Abastecimento de água - Fonte externa ou poço profundo. Também um coletor de água pluvial para coleta de água da chuva e seu uso para necessidades técnicas. Abastecimento de energia - *Painéis solares e aquecimento solar de água. Sistema de recuperação de resfriador. Rede de Eletricidade do Governo. *Sistema de casa inteligente - O esquema de construção de um edifício residencial moderno inteligente inclui controle de iluminação, microclima (de acordo com os parâmetros definidos de temperatura e umidade em sistemas de aquecimento, ar condicionado e ventilação); sistema de segurança (vigilância por vídeo, alarme de incêndio, controle de acesso, controle de vazamento de água); gerenciamento de automação e eletrodomésticos (persianas, cortinas, venezianas e divisórias, portas, etc.) controle de áudio (vídeo) e distribuição de áudio e vídeo em múltiplas zonas; sistemas telefônicos e acesso à Internet, extinção de incêndio e remoção de fumaça; videofone; controle de qualidade da água; recepção de televisão por satélite terrestre e digital; abastecimento de eletricidade e água de backup; iluminação de fachada, etc. Cobertura de estradas e caminhos - mosaico de concreto e mármore Paredes de suporte - as paredes de contenção locais serão feitas de concreto armado no local ou de gabiões. Porões - Fundações ≈ concreto armado com impermeabilização de qualidade. Elementos estruturais - Porão com piscinas - fundição no local, concreto armado. Estrutura superior e telhado de um edifício feito de elementos metálicos pré-fabricados. As decisões construtivas e materiais foram adotados de acordo com o nível de responsabilidade do edifício, requisitos sísmicos, funcionais, tecnológicos e de segurança contra incêndio. Sobreposição de piso - Elementos pré-fabricados com estrutura metálica, preenchidos com materiais à prova de som. Escadas - Escadas de forma redonda feitas de elementos pré-fabricados. Decoradas com mármore branco e cobre Envidraçamento - O envidraçamento frontal é feito de janelas de vidro duplo com eficiência energética de câmara única, com perfis de alumínio. Enormes portas duplas formadas de vidro triplex. Iluminação - Toda a iluminação de fachada e decorativa - luzes LED com eficiência energética. - * Quarto de Empregada - * Sala de Estar - * Vista para o Mar - * Sala de Jantar - * Ar-condicionados - * Garagem - * Totalmente Mobiliado - * Quartos - * Banheiros - * Sala - * Cozinha Ocidental - * Água de Poço - * Vigilância por Vídeo - * Sistema de segurança residencial - * Guarda-roupa embutido - * Terraço no telhado - * Sala de Família - * Varanda - * Jardim - * Academia - * Sala de Lavanderia - * Jacuzzi Externo - * Eletricidade - * Internet / TV / Telefone - * Sala de Jogos - * Vista para a Montanha - * Vaga de Estacionamento