Outro de 8 Quartos em Supetar

Preço caiu! Preço antigo era 1.650.000 eur, novo preço é 1.500.000 eur! Localizada no centro de Supetar, na ilha de Brač, esta notável villa de pedra do século XVIII oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história dálmata. Construída em 1780, antes da Revolução Francesa, a villa ocupa uma das posições mais desejáveis da ilha — a apenas 15 metros do mar e 50 metros da praia principal da cidade. Com lojas, restaurantes, cafés e todas as comodidades essenciais nas proximidades, e o porto de ferry a apenas dois minutos a pé, a localização é ideal tanto para visitantes como para residentes. A propriedade está situada num lote de 400 metros quadrados e oferece um total de 450 metros quadrados de espaço interior. Completamente renovada em 2015, a villa foi cuidadosamente restaurada para preservar as características originais e manter o seu charme tradicional. As paredes interiores de pedra foram mantidas, enquanto os terraços exteriores são pavimentados com pedra autêntica de Brač, combinando o caráter histórico autêntico com o conforto do século XXI. O rés-do-chão dispõe de um restaurante bem estabelecido e totalmente equipado, atualmente em funcionamento com sucesso, o que torna esta propriedade uma forte oportunidade de investimento. Dois terraços estão situados em frente ao restaurante, com a opção de adicionar mais dois andares e um sótão, oferecendo um potencial significativo de expansão. A parte residencial da villa está dividida em oito unidades de apartamentos. Dois apartamentos, cada um com terraço privativo, estão localizados no rés-do-chão e na cave. Quatro apartamentos adicionais, também com terraços, estão situados no primeiro e segundo andares. O sótão contém mais dois apartamentos, ambos oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade. A villa tem duas entradas separadas, permitindo um uso flexível do espaço — ideal para turismo, rendimento de aluguer ou vida privada. Pode ser facilmente adaptada para uma espaçosa casa de família ou transformada num exclusivo hotel boutique. Esta histórica villa de pedra em Supetar representa uma oportunidade rara de investir numa localização de alta procura em Brač, oferecendo acesso direto ao mar, um componente hoteleiro próspero e um potencial residencial versátil num dos destinos insulares mais populares da Croácia. Ref: RE-LB-IRO2623 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Urbanizada