Outro de 8 Quartos em Supetar

Ótima propriedade turística na ilha de Brac, na popular Supetar ligada ao continente por uma ligação regular de ferry com carros! Propriedade de grande potencial de investimento Esta impressionante casa com 4 apartamentos está localizada numa localização excecional, a apenas 500 metros do mar cristalino e das belas praias de Supetar, na ilha de Brač. A propriedade foi construída em 1980 e estende-se por 469 m2 de espaço residencial e está situada num lote de 637 m2, tornando-a uma oportunidade perfeita para investimento ou vida familiar confortável. A casa é composta por quatro pisos. Na cave, existe um apartamento de um quarto, enquanto o rés-do-chão inclui um espaçoso apartamento de três quartos e um apartamento estúdio mais pequeno. No primeiro andar, existe outro apartamento de três quartos. O sótão, atualmente minimamente acabado, é utilizado como arrecadação, com acesso por uma escada metálica externa a partir do terraço coberto. Cada piso está totalmente mobilado, modernizado em 2016, e a casa tem uma classificação de 4 estrelas. Os arredores são cuidadosamente paisagísticos, com pomares, vinhas e plantas ornamentais, juntamente com um sistema de irrigação automático. Existe também espaço para a construção de uma pequena piscina, o que melhora ainda mais a qualidade de vida ou os serviços turísticos. A casa oferece inúmeras possibilidades de expansão, como a adição de mais um andar ou a sua conversão num edifício residencial-comercial com quatro apartamentos. Adicionalmente, existe a opção de se estender a uma parte do terreno vizinho pertencente a terceiros, o que aumentaria o potencial de desenvolvimento futuro. Graças à sua localização e ao modelo de negócio de aluguer existente, a propriedade já possui um quadro de negócios estabelecido no turismo, tornando-a uma fonte de rendimento segura. Esta casa oferece uma excelente oportunidade para viver, para o turismo ou uma combinação de ambos, e é um verdadeiro investimento para o futuro! Ref: RE-LB-IRO2550 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Urbanizado