Outro de 7 Quartos em Sumartin

Esta excepcional casa de pedra independente à venda em Sumartin, na ilha de Brač, oferece uma rara oportunidade de investimento imobiliário numa das localizações costeiras mais procuradas da Croácia. Com uma generosa área útil total de 340,85 metros quadrados, esta propriedade mediterrânica premium está situada no coração da aldeia, a poucos passos do mar Adriático cristalino e da vibrante frente ribeirinha local. A casa está implantada num lote privado de 494 metros quadrados e apresenta um layout versátil de vários níveis, concebido para acomodar uma vida familiar de luxo ou um negócio de aluguer turístico de alto rendimento. Construída inteiramente em pedra autêntica de Brač, a villa exibe uma estética rústica intemporal complementada por mobiliário feito à mão à medida e acentos antigos em todo o interior. A planta espaçosa inclui vários quartos e um deslumbrante apartamento no último andar que serve como um santuário privado com vistas elevadas. A maioria dos espaços de convivência oferece vistas deslumbrantes para o mar ou para o oásis exterior isolado, que dispõe de uma piscina privada, um terraço para banhos de sol e um jardim meticulosamente paisagístico, repleto de plantas mediterrânicas perfumadas. O rés-do-chão desta propriedade da ilha de Brač alberga atualmente um restaurante totalmente equipado, proporcionando um componente comercial imediato para compradores que procuram uma oportunidade de negócio no setor da hotelaria croata. O conforto moderno é garantido, pois a casa foi submetida a uma renovação abrangente em 2020, garantindo acabamentos de alta qualidade e infraestrutura atualizada. Residentes e hóspedes desfrutam de uma conveniência inigualável com comodidades essenciais, como lojas locais, o correio, restaurantes tradicionais e o porto de ferry, todos a uma curta distância a pé. Localizada a apenas um minuto da praia mais próxima, esta casa única de pedra de Brač combina o charme tradicional dálmata com o luxo moderno. A sua localização estratégica oferece fácil acesso ao continente, com a cidade de Split situada a aproximadamente 43 quilómetros de distância e a popular Riviera de Makarska a apenas 12 quilómetros de barco através do canal. Quer esteja à procura de uma residência mediterrânica permanente ou de uma propriedade de aluguer de férias rentável com piscina, esta villa em Sumartin representa uma aquisição distinta e de alto valor no atual mercado imobiliário do Adriático. Ref: RE-LB-P-397 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Independente, Casa de pedra, Moderna