Outro de 7 Quartos em Stara Novalja

À venda, uma bela casa de dois andares com uma área total de 415 m², localizada na primeira linha do mar em um terreno de 1.064 m² em Stara Novalja, ilha de Pag. A propriedade oferece acesso direto ao mar e vistas panorâmicas, tornando-a um investimento ou residência privada excepcional. A casa é composta por três (ou potencialmente quatro) apartamentos. O apartamento no térreo mede 150 m² e inclui um hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala de jantar, três quartos, dois banheiros e um terraço. O primeiro apartamento no andar superior tem 90 m² e dispõe de um hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala de jantar, dois quartos, um banheiro e um grande terraço. O segundo apartamento no andar superior também tem 90 m², compreendendo um hall de entrada, sala de estar, cozinha e sala de jantar, dois quartos, um banheiro e uma varanda. As características adicionais incluem uma lavanderia, uma grande adega, um terraço, um jardim e estacionamento coberto para quatro vagas. No terreno, há também um edifício auxiliar convertido em um estúdio de luxo, composto por uma sala de estar com cozinha e banheiro. Grandes paredes de vidro garantem luz natural abundante durante todo o dia e oferecem vistas desobstruídas do mar. A propriedade está situada em um local tranquilo, a apenas 5 metros do mar, o que a torna ideal para aluguel de temporada, uso privado ou fins de investimento. A casa tem orientação sudoeste e possui aquecimento central com caldeira, bem como ar condicionado. O certificado energético é A+. Esta propriedade de frente para o mar em Stara Novalja combina vida moderna, acesso direto ao mar e excelente potencial de aluguel ou investimento na costa croata. Há um pequeno cais em frente à propriedade. Ref: RE-LB-BL15123 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Jardim, Moderno