Moradia T6 em Split

Uma luxuosa moradia em construção está à venda numa localização tranquila e elevada acima de Split, aninhada na paisagem pitoresca de Klis, Croácia. Esta propriedade moderna oferece uma rara combinação de arquitetura contemporânea, um cenário prestigiado na encosta e excelente conectividade com a costa da Dalmácia e a cidade de Split. Idealmente localizada a apenas 6 quilómetros do Mar Adriático, a 10 quilómetros do centro de Split e a 20 quilómetros do Aeroporto Internacional de Split, esta moradia é perfeitamente adequada para a vida familiar durante todo o ano ou como um investimento de alto nível no próspero mercado de aluguel de curto prazo. As vistas panorâmicas do mar e da costa são verdadeiramente excepcionais. A moradia abrange uma área útil líquida total de 390 metros quadrados e está distribuída por quatro níveis — cave, rés-do-chão, primeiro andar e segundo andar — todos conectados por uma escada interna. O nível da cave foi concebido para incluir uma garagem, ginásio, sauna, sala de servidores, WC e espaços para equipamentos de piscina e arrumação. O rés-do-chão apresenta um layout de conceito aberto com uma grande cozinha, área de jantar e sala de estar que flui diretamente para um terraço espaçoso com uma piscina infinita e área de banhos de sol — oferecendo vistas deslumbrantes e ininterruptas do mar. Este nível também inclui um quarto de hóspedes com casa de banho privativa, um WC adicional e uma arrecadação separada. O primeiro andar é composto por quatro quartos generosos, cada um com casa de banho privativa, juntamente com espaço de arrumação extra. No segundo andar, há um quarto adicional com closet, casa de banho privativa e acesso a um grande terraço na cobertura com vistas panorâmicas deslumbrantes do Adriático e das montanhas circundantes. A moradia está a ser vendida em fase de construção de "casco" de alta qualidade. A fachada exterior foi concluída, o aquecimento de piso radiante está instalado em toda a casa e as argamassas de piso estão a ser colocadas. Isto permite ao futuro proprietário a flexibilidade de concluir o interior de acordo com as preferências pessoais e os padrões de design. Esta propriedade excecional em Klis oferece uma mistura perfeita de vida tranquila num ambiente natural e acesso próximo a comodidades urbanas, tornando-a ideal como residência privada ou como um investimento imobiliário premium com alto potencial para aluguéis de férias de luxo. Ref: RE-LB-IRO2639 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Garagem, Arrumação, Ginásio, Sauna, Aquecimento de piso, Urbanizado, Moderno