Moradia T4 em Split

Uma luxuosa moradia está disponível para venda em estado de construção bruta (shell-and-core), localizada num cenário sereno e pacífico a uma curta distância de carro de Split, Croácia. Posicionada ao lado de uma zona verde protegida onde a construção futura é proibida, a moradia oferece privacidade duradoura e vistas desobstruídas, garantindo um ambiente tranquilo para os próximos anos. Situada numa pequena e pitoresca localidade, a moradia beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais. O centro de Split fica a apenas dez minutos de carro, enquanto o mar e as praias mais próximas podem ser alcançados em 15 minutos. Esta localização combina perfeitamente o fácil acesso à cidade com a calma de um refúgio privado. A propriedade abrange 701 m² e apresenta uma moradia com uma área bruta de aproximadamente 370 m² distribuída por três níveis. A cave, embora parcialmente recuada, é luminosa e arejada graças a grandes claraboias. Inclui áreas designadas para duas arrecadações, uma lavandaria, uma casa de banho e um WC. O espaço restante pode ser transformado numa zona de bem-estar, ginásio, sauna, sala de jogos ou alojamento adicional para funcionários. O rés-do-chão está planeado como um espaço de estar em conceito aberto, com uma sala de estar, cozinha, WC de serviço e um quarto com casa de banho privativa. No primeiro andar, existem três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho. Os tetos altos realçam a sensação de espaço e adicionam um toque de luxo, especialmente nas áreas de dormir. A área exterior foi concebida como um refúgio mediterrânico privado. Uma piscina de 24 m² é acompanhada por uma área de banhos de sol e um jardim paisagístico, que será concluído antes da finalização da construção. Para aumentar o apelo da moradia, existe uma cozinha de verão coberta com churrasqueira embutida, com 28 m². Perto, há um WC exterior adicional e chuveiros alimentados a energia solar para maior comodidade. A propriedade inclui também cinco lugares de estacionamento privados em frente à moradia. Oferecida em estado de construção bruta (shell-and-core), a moradia permite ao futuro proprietário personalizar o design interior de acordo com as suas preferências. Os trabalhos de reboco e betonilha estão atualmente em curso. Esta moradia é ideal para compradores que procuram um estilo de vida luxuoso num ambiente tranquilo, com o benefício adicional de estar perto da vida urbana. É uma excelente opção para uma casa familiar, residência de férias ou como um investimento de aluguer com alto potencial. Ref: RE-LB-IRO2608 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado