Moradia T4 em Split

LINDA MORADIA EM PEDRA FRENTE MAR EM LOCALIZAÇÃO ÚNICA, EM ENORME TERRENO DE 8 414 M²! Amarração para um barco menor está à sua disposição! Uma baía encantadora com uma bela praia de areia fica mesmo ao lado da moradia! Ninguém mais nadará lá senão você! Você sentirá o Ágape (amor incondicional) grego aqui! Área de construção da moradia: 308 m² (área bruta) Área de jardim paisagístico: 8 414 m² Número de quartos: 4 Número de casas de banho: 4 Condição: mobilada e mantida A moradia é composta por 4 quartos com casa de banho privativa, cozinha, salão, átrio, varanda, terraço e taverna. Pode acomodar 8 pessoas. Os quartos beneficiam de piso em carvalho “rústico” que proporciona isolamento térmico, camas grandes de 160x200 ou 180x200, roupeiros, cómodas e criados-mudos, cabines de duche embutidas de 110x100 cm cada, lavatórios grandes, armários, espelhos e sanitas. O salão de 35 m² é a parte central do edifício, ligando o terraço, a varanda, o espaço do átrio e a cozinha. O salão oferece uma vista espetacular para oeste e sul durante o dia e a noite. Uma porta ampla para a varanda torna a sala de estar completamente aberta para o oeste. A casa foi construída em 2012 em estilo tradicional. Equipamento técnico da moradia: TV LCD DVD Sistema Hi-Fi Internet Wi-Fi Conceito ECO - energia de recursos renováveis: a água é obtida da precipitação e armazenada num reservatório de 90.000 litros projetado exclusivamente para este fim a eletricidade é fornecida através de energia solar produzida por um coletor solar e armazenada em baterias de 1.000 Ah os coletores solares no telhado da moradia fornecem calor para o sistema de aquecimento, bem como a energia usada para fornecer água quente para a canalização do edifício, sendo a água quente também armazenada num tanque de água quente com capacidade de 750 litros aquecimento de parede em todas as divisões os quartos e a cozinha estão equipados com piso radiante, além do aquecimento de parede, sendo a mais recente tecnologia mundial em sistemas de aquecimento a moradia não tem ar condicionado, pois não há necessidade de ar condicionado devido às suas paredes de 45 cm de espessura e ao alto padrão de isolamento do telhado fogão e forno, frigorífico com congelador, liquidificador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, ferro e tábua de engomar, secadores de cabelo, conjunto de jardim, espreguiçadeiras para o terraço, duche exterior, camas de criança, churrasqueira, terraço e varanda com vista mar a moradia tem infraestrutura independente: energia solar (6.000 W), gerador (5.000 W) e tanque de água de 90.000 litros A moradia oferece estacionamento privado no local para 5 ou mais carros. O proprietário está atualmente a trabalhar num objeto menor de 80 m² que seria utilizado pelos funcionários. E há um plano para construir uma piscina. O terreno é excepcionalmente grande para a área croata, 8414 m². Localizada numa posição isolada numa pequena ilha perto de Split, ligada ao continente por uma ligação regular de ferry! Embora a ilha seja pequena, tem toda a infraestrutura como restaurantes, bares, cafés, supermercados - tudo o que você precisa para a vida! Imóvel Excecional - Imagens Dizem Mais Que 1.000 Palavras! Ref: RE-LB10401 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia rondam os 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto sobre a transmissão de imóveis (3% do valor do imóvel), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Piso radiante, Jardim