SUA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM HOTEL, AIRBNB E ESTILO DE VIDA NA CORAL COAST!

Imagine possuir sua própria PROPRIEDADE DE RENDA DE ALUGUEL / PEQUENO RESORT tropical, estabelecido e lucrativo na famosa Coral Coast de Fiji — um lugar onde os hóspedes podem chegar, relaxar, nadar, explorar e experimentar o estilo de vida quente da ilha que faz os viajantes voltarem a Fiji repetidamente. A Professionals FIJI Real Estate tem o orgulho de apresentar "BULA RETREAT", esta emocionante oportunidade de arrendamento hoteleiro / turístico na área de Olosara / Sigatoka, oferecendo uma propriedade estabelecida de hospitalidade / turismo em estilo de acomodação com 9 quartos totalmente mobiliados (com móveis importados da Nova Zelândia), residência do gerente, suíte do proprietário, espaço de escritório, piscina, área de churrasco, vistas épicas do oceano, renda de aluguel estável e confiável em FIJI e forte potencial de crescimento futuro em um local comprovado. BÔNUS: A propriedade possui um relatório de ciclone / engenharia, além de CCTV para maior segurança, totalmente cercada e toda a construção em blocos de concreto. 3 unidades têm VISTAS PARA O MAR (2 unidades de 1 quarto / 1 banheiro e 1 unidade de 3 quartos / 2 banheiros). As comodidades adicionais incluem: unidades de ar condicionado portáteis (para unidades sem ar condicionado), cortinas personalizadas, rede de privacidade nas janelas, guarda-roupas embutidos, móveis de exterior provenientes de árvores de chuva locais, uma sala de chá / café, 3 fossas sépticas no local, máquina de lavar comercial (usada para limpeza), pátios cobertos de azulejos, Se você deseja continuar operando acomodações de curta duração, reposicionar a propriedade como um retiro boutique no Airbnb, criar uma escapada divertida e familiar na Coral Coast, ou atualizar o local para um negócio de acomodação turística renovado, esta propriedade oferece a base para construir algo especial. A OPORTUNIDADE Propriedade Hoteleira / de Acomodação Existente na Coral Coast Tamanho do Terreno: Aprox. 3.865m² Tipo de Título: Arrendamento da Coroa / Arrendamento Especial – Hotel / Turismo Prazo do Arrendamento: 99 anos a partir de 1º de julho de 2004 Uso da Propriedade: Hotel / Turismo / Acomodação Preço: $3.225.000 (+ IVA, se aplicável) Esta propriedade já está configurada para uso de acomodação e inclui múltiplas estruturas, quartos de hóspedes, áreas externas e uma piscina, áreas de entretenimento ao ar livre, proporcionando a oportunidade de entrar em uma propriedade turística com infraestrutura existente já no local. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE A propriedade inclui: Construída no final dos anos 1990 e comprada pelo proprietário atual em 2018 Área de terreno de aprox. 3.865m² Uso de arrendamento hoteleiro / turístico Múltiplos edifícios de acomodação Aprox. 5 estruturas de edifícios separadas Sete (7) quartos de hóspedes / unidades de acomodação (6x 1 quarto / 1 banheiro e 1x acomodação familiar de 3 quartos / 2 banheiros) 1 residência do gerente e 1 suíte do proprietário Espaço de escritório / recepção Piscina Área de churrasco / entretenimento ao ar livre Estacionamento para hóspedes e áreas de entrada Jardim e áreas externas abertas Edifícios de concreto em fundações de concreto armado Layout de quarto existente adequado para acomodação de curta duração O layout da acomodação inclui uma mistura de quartos tipo estúdio, quartos individuais, quartos familiares e espaços tipo apartamento, proporcionando flexibilidade para casais, famílias, grupos, trabalhadores, hóspedes de férias e viajantes de longa duração. CONFIGURAÇÃO DE QUARTOS / ACOMODAÇÃO A propriedade inclui uma mistura prática de espaços de acomodação, incluindo: Quartos tipo estúdio Quartos individuais Acomodação familiar de dois quartos Acomodação familiar de três quartos Residência do gerente Suíte do proprietário Espaço de escritório Quartos com opções de kitchenette Quartos com banheiro / instalações sanitárias Alguns quartos com ar condicionado Alguns quartos com potencial de varanda com vista para o mar Isso oferece uma base sólida para Airbnb, Booking.com, reservas diretas, acomodação em grupo, estadias familiares, acomodação para trabalhadores, equipes esportivas, turistas e viajantes da Coral Coast. A PISCINA E O ESTILO DE VIDA AO AR LIVRE Os hóspedes adoram espaços onde podem relaxar, se refrescar e desfrutar do clima tropical de Fiji — e esta propriedade já possui os ingredientes chave do estilo de vida. A propriedade inclui uma piscina, uma área de churrasco ao ar livre, áreas de jardim e espaços abertos que podem ser renovados para criar uma experiência de hóspede divertida e convidativa. Você pode criar: Camas de dia à beira da piscina Espaços de jantar ao ar livre Assentos em jardins tropicais Noites de churrasco Zonas de lounge para hóspedes Áreas de recreação familiar Pontos fotográficos "Instagramáveis" Espaços para pequenos eventos ou reuniões de grupo Atmosfera relaxante de retiro de férias na Coral Coast Com um pouco de criatividade, este pode se tornar um refúgio boutique vibrante com personalidade, cor e forte apelo aos hóspedes. POR QUE ESTA PROPRIEDADE É EMPOLGANTE Isto não é apenas um edifício — é uma chance de criar uma experiência fijiana verdadeiramente única no BULA RETREAT! Você pode continuar o uso atual como acomodação, ou reimaginar a propriedade em algo novo, divertido e memorável. Deixe sua empolgação e energia criativa voarem — é ISTO que você estava procurando? Possíveis conceitos futuros incluem*: Retiro boutique no Airbnb Retiro de Yoga Clínica de Reabilitação Santuário de Saúde / Bem-estar Acomodação de férias familiar Hotel / Motel econômico Acomodação para trabalhadores Acomodação para grupos esportivos Estadia estilo backpacker na Coral Coast Acomodação de longa duração Base de surf, mergulho ou aventura Local para pequenos eventos / retiros de grupo Negócio de acomodação turística aprimorado (*Sujeito às aprovações relevantes, branding, renovação e planejamento de negócios, se aplicável. As possibilidades são infinitas. O trabalho árduo já foi feito para você.) DESTAQUES DA LOCALIZAÇÃO Esta propriedade está localizada na área mais ampla de Sigatoka / Coral Coast na ilha principal de Fiji, Viti Levu (a cerca de 1 hora de carro do Aeroporto Internacional de Nadi), perto de atrações populares, praias, restaurantes, instalações esportivas e atividades turísticas. Os destaques próximos incluem: 📍 Cidade de Sigatoka – aprox. 5–10 minutos Lojas, mercados, supermercados, bancos, restaurantes, serviços, transporte e conveniências diárias. 📍 Parque Lawaqa – aprox. 4 km Um local popular para esportes e eventos, útil para acomodação em grupo, equipes esportivas e visitantes de eventos. 📍 Parque de Aventura Kula WILD – aprox. 5–6 km Uma atração familiar conhecida com vida selvagem, experiências na natureza e as famosas atividades de aventura de Fiji. 📍 Parque Nacional das Dunas de Sigatoka – aprox. 7 km Uma das atrações naturais icônicas de Fiji e uma parada popular para visitantes que exploram a Coral Coast. 📍 Hot Glass Fiji – a uma curta distância de carro Uma atração local criativa que oferece arte, sopro de vidro e experiências únicas para visitantes. 📍 Faixa de resorts Korotogo / Coral Coast – nas proximidades Perto de restaurantes, praias, resorts, cafés e atividades para visitantes. 📍 Campo de Golfe de Campeonato Natadola Bay – a uma distância regional de carro Uma grande atração para amantes de golfe e hóspedes de resorts. 📍 Área da Praia Shangri La / Ilha Yanuca – a uma distância regional de carro Um conhecido destino de resort e praia ao longo da Coral Coast. Este é o tipo de local onde os hóspedes podem desfrutar de conveniência e aventura — ficar, nadar, comer, explorar e experimentar Fiji. POR QUE VOCÊ DEVE OLHAR ESTA PROPRIEDADE ✅ Instalação hoteleira / de acomodação existente ✅ Área de terreno de aprox. 3.865m² ✅ Arrendamento da Coroa / Uso turístico hoteleiro ✅ Múltiplos quartos de hóspedes e estruturas de edifícios ✅ Piscina e áreas externas ✅ Residência do gerente e espaço de escritório ✅ Grande potencial para uso como Airbnb, motel, hotel ou retiro ✅ Perto da Cidade de Sigatoka e atrações da Coral Coast ✅ Oportunidade de renovar, rebranding e reposicionar ✅ Adequado para operadores práticos, investidores, compradores de turismo ou proprietários de negócios de estilo de vida PERFEITO PARA VOCÊ SE… Você sonhou em possuir um negócio de turismo em Fiji. Você quer uma propriedade que já tenha infraestrutura de acomodação. Você quer criar um retiro boutique no Airbnb ou na Coral Coast. Você quer viver e trabalhar no paraíso. Você quer pegar uma propriedade existente e dar-lhe nova energia, nova marca e nova vida. Você quer um negócio que possa receber turistas, famílias, grupos esportivos, trabalhadores, nômades digitais e viajantes da Coral Coast. Esta pode ser sua chance de criar um destino de acomodação tropical, divertido e relaxante em uma das regiões costeiras mais amadas de Fiji. A VISÃO Imagine os hóspedes chegando após um dia explorando a Coral Coast. Eles fazem o check-in, deixam as malas, dão um mergulho, desfrutam de um churrasco na piscina e planejam a aventura do dia seguinte — talvez as Dunas de Sigatoka, o Parque de Aventura Kula WILD, os mercados da cidade, as praias próximas, golfe ou uma viagem pela Coral Coast. Com as atualizações, marketing e gerenciamento corretos, esta propriedade pode se tornar uma estadia brilhante, acolhedora e memorável para viajantes que buscam uma experiência fijiana mais pessoal. CONSULTE HOJE para Registrar Seu Interesse, agendar uma visita privada e obter respostas para suas perguntas adicionais! (SIM, não residentes de FIJI podem comprar esta propriedade – e podem até se qualificar para financiamento local! Saiba mais!) Se você está pronto para explorar uma oportunidade de hotel / Airbnb / acomodação turística na Coral Coast de Fiji, esta propriedade merece sua atenção. 📞 Contate a Professionals FIJI Real Estate em +679.675.1167 / +679 941 0634 📧 Envie um e-mail para [email protected] / [email protected] 🌐 Visite ProfessionalsFIJI.com para explorar mais propriedades em Fiji 📱 Siga-nos no Facebook, YouTube, LinkedIn e Instagram em Professionals FIJI Real Estate Professionals FIJI Real Estate – Seus Parceiros de Confiança no Paraíso.