Outro de 27 Quartos em Selce

Hotel Exclusivo à Venda em Selce, Crikvenica – Apenas a 45 Metros do Mar! Uma oportunidade excecional para adquirir um hotel estabelecido em Selce, um dos destinos costeiros mais atrativos da Riviera de Crikvenica, na região de Kvarner, Croácia. Idealmente posicionado a apenas 45 metros do Mar Adriático, este hotel distinto combina uma localização privilegiada à beira-mar, uma generosa capacidade de alojamento, extensas instalações de hospitalidade e um autêntico carácter mediterrânico, tornando-o um investimento atraente para compradores que procuram uma propriedade hoteleira na costa adriática croata. Situado num lote de 1.438 m² com áreas exteriores ajardinadas e aproximadamente 1.800 m² de espaço interior, o hotel oferece 75 camas distribuídas por 24 elegantes quartos standard, um apartamento de luxo e dois quartos familiares espaçosos. Atualmente a operar sob uma classificação de três estrelas, a propriedade dispõe de instalações e equipamentos que, segundo consta, cumprem os requisitos para uma potencial atualização para quatro estrelas, sujeita à avaliação relevante e aprovação oficial. As instalações de hospitalidade do hotel são particularmente impressionantes. Um restaurante espaçoso acomoda até 350 hóspedes, com 150 lugares interiores e mais 200 no generoso terraço exterior. Este ambiente versátil oferece um excelente potencial para operações de restaurante, celebrações privadas, encontros corporativos e outros eventos especiais. Os hóspedes também podem desfrutar de uma piscina aquecida com uma profundidade máxima de 1,8 metros e um amplo terraço para banhos de sol, enquanto o distinto bar de cocktails situado na torre do hotel proporciona um cenário memorável com vistas panorâmicas sobre o Mar Adriático. A propriedade oferece convenientes instalações de estacionamento, incluindo 15 lugares de estacionamento exteriores e duas garagens, aumentando o conforto dos hóspedes e a praticidade operacional do hotel. Uma vantagem adicional é o alojamento dedicado para funcionários no sótão, composto por quatro quartos, duas casas de banho, um pequeno terraço e uma varanda, proporcionando arranjos de vida práticos no local para os funcionários do hotel. Originalmente construído em 1930, o hotel passou por uma renovação em 2002 e um recondicionamento abrangente em 2018. Estas melhorias preservaram a sua atmosfera mediterrânica distinta, ao mesmo tempo que incorporaram infraestrutura técnica moderna e características de eficiência energética. A combinação de carácter histórico e funcionalidade contemporânea confere à propriedade uma identidade única no mercado local de hospitalidade. A infraestrutura operacional do hotel inclui uma área de receção, lavandaria, duas salas de caldeiras, duas arrecadações, uma cozinha profissional espaçosa com duas câmaras frigoríficas e uma área dedicada à preparação de carne, uma sala de máquinas e um tanque de armazenamento de óleo de 7 toneladas. Cada quarto está equipado com ar condicionado, enquanto o aquecimento central apoia a flexibilidade operacional durante todo o ano. Painéis solares instalados nos telhados do hotel e da garagem melhoram ainda mais a eficiência energética e ajudam a reduzir os custos operacionais. Com os seus substanciais espaços interiores e exteriores, extensas instalações de restaurante e lazer, alojamento para funcionários e localização privilegiada a poucos passos do mar, este hotel representa uma oportunidade apelativa para investidores que procuram adquirir um negócio de hospitalidade ou reposicionar um hotel estabelecido num dos destinos costeiros reconhecidos do Adriático croata. Selce beneficia do apelo da Riviera de Crikvenica, atraindo visitantes com as suas praias, atmosfera mediterrânica, passeios marítimos e infraestrutura turística estabelecida. Para investidores que procuram um hotel à venda em Selce, Crikvenica, ou uma propriedade de hospitalidade substancial na região de Kvarner, este ativo distinto oferece um potencial considerável para desenvolvimento futuro, otimização operacional e criação de valor a longo prazo. Ref: RE-U-37848 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Moderno