Moradia T5 em Seget

A Villa "Sorriso do Nascer do Sol" (C) faz parte de um sensacional complexo de luxo na estância turística de Seget Donji, a 5 km da histórica cidade de Trogir, Património Mundial da UNESCO. Está convenientemente localizada a apenas 10 km do Aeroporto Internacional de Split. O complexo é composto por 5 atraentes vilas contemporâneas de alta classe que formam uma combinação perfeita de arquitetura minimalista e ambiente mediterrânico. Esta villa de alta qualidade, com uma área bruta de habitação total de 420 m², está situada num lote de 697 m². É composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Na cave da villa existe uma garagem para três carros e uma arrecadação. No rés-do-chão existe uma sala de estar em conceito aberto composta por uma sala de estar espaçosa, uma grande cozinha e sala de jantar, bem como uma sala de exercícios/quarto, 2 WC. Do rés-do-chão existe acesso direto ao espaçoso terraço exterior e à piscina. No piso superior existem quatro elegantes quartos com casas de banho privativas. Um quarto tem uma loggia anexa com uma vista encantadora para o mar. A villa é decorada com um design moderno caracterizado por linhas limpas e simples. Grandes superfícies de vidro e um plano aberto conferem à propriedade um aspeto atraente e enchem o interior de luz natural. O preço da propriedade inclui IVA e refere-se à villa sem mobília. O comprador tem a opção, em colaboração com o investidor, de fazer alterações interiores durante a construção (alteração do design do piso, equipamentos, cores...) e completar a propriedade com mobília à sua escolha mediante pagamento adicional. Durante a construção, serão utilizados materiais e equipamentos de primeira classe: piso radiante em toda a casa + instalações preparatórias para equipamento solar, ar condicionado em toda a casa, sistema de casa inteligente + sistema de segurança de vídeo e alarme... A conclusão da construção está prevista para o verão de 2026. A villa é uma escolha ideal de imobiliário para uma estadia durante todo o ano, mas ao mesmo tempo representa uma enorme oportunidade de investimento com grande potencial para aluguer turístico. A proximidade aos centros turísticos de Split e Šibenik, ao Aeroporto Internacional de Split e a uma das marinas mais prestigiadas da região aumenta o apelo da localização, pelo que investir em imóveis de luxo em Trogir e arredores tem sido o foco dos investidores durante anos. Ref: RE-LB-IRO1463 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Arrecadação, Piso radiante, Anexo, Moderno