Moradia T4 em Savudrija, Umag

Brilhando em Umag, a apenas 800 metros do mar - rara proximidade da praia - apenas para os nossos clientes! A área total é de 194 m². A moradia foi construída em 2023, pelo que é novíssima. Apresentamos com orgulho esta casa de férias moderna que atenderá a todas as suas expectativas! Localizada na idílica localidade da Ístria de Savudrija, esta propriedade oferece uma combinação de luxo, conforto e uma vista espetacular para o mar. Esta imponente propriedade estende-se por três níveis: cave, rés-do-chão, primeiro andar com varanda, totalizando 194 metros quadrados de área útil. O rés-do-chão oferece uma sala de estar espaçosa com acesso a um terraço coberto, uma cozinha moderna, um quarto espaçoso, uma casa de banho elegante, um WC separado e um corredor espaçoso. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde se encontram três quartos confortáveis, cada um com a sua casa de banho privativa, e uma magnífica varanda com vista panorâmica para o mar. A surpresa no topo é um espaçoso terraço na cobertura com uma vista incrível para o mar e a paisagem circundante, ideal para desfrutar dos pores do sol. A cave, com uma área de 28 metros quadrados, oferece espaço de arrumação adicional ou potencialmente para diferentes hobbies. A casa é construída com materiais de construção de alta qualidade, o que garante durabilidade e valor a longo prazo do investimento. A casa é aquecida confortavelmente durante os meses mais frios através de ar condicionado moderno e uma bomba de calor ecológica. A área exterior encanta com o seu próprio jardim, que inclui uma piscina para refrescar, uma área de banhos de sol para relaxar, uma cozinha de verão para preparar deliciosas refeições ao ar livre e um jardim encantador. Duas áreas de estacionamento privativas tornam o seu estacionamento simples e prático. A localização desta propriedade é absolutamente inestimável. As primeiras praias bonitas ficam a menos de 1 km de distância, enquanto restaurantes, cafés, lojas, campos de golfe, ciclovias e passeios marítimos ficam nas imediações. A fronteira com a Eslovénia e a autoestrada ficam a poucos minutos de carro, tornando as viagens e a exploração da região extremamente convenientes. Esta propriedade não é apenas uma casa, mas também um oásis de paz e luxo, ideal para descanso, relaxamento e fins turísticos. Localização perfeita! Ref: RE-U-24428 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Terraço na cobertura, Piscina, Arrumação, Jardim, Moderno