Moradia de 3 quartos com vista mar e garagem em Sausset-les-Pins

Esta encantadora moradia isolada de aproximadamente 90 m2 situa-se num generoso lote de 790 m2 em Grand Vallat, uma zona procurada nos arredores elevados de Sausset-les-Pins. Desfrutando de um ambiente agradável, vistas desafogadas e excelente potencial para desenvolvimento futuro, esta propriedade dos anos 70 oferece uma disposição prática e interiores espaçosos. No rés-do-chão, encontrará uma área de estar de aproximadamente 45 m2, compreendendo uma cozinha em plano aberto totalmente equipada ligada às áreas de estar e jantar. Este espaço abre-se diretamente para as áreas exteriores, incluindo um terraço adjacente à sala de estar. A área de dormir compreende dois quartos, incluindo um quarto generoso de aproximadamente 16 m2 com portas francesas que abrem diretamente para o terraço, e um segundo quarto de aproximadamente 10 m2. Uma casa de banho e um WC separado completam este piso. No andar de cima, a casa dispõe de um quarto com a sua própria casa de banho privativa com chuveiro e vista mar, proporcionando um espaço mais privado e autónomo. No exterior, a propriedade beneficia de um lote de 790 m2, com um terraço na frente e um jardim nas traseiras com várias árvores. Existem também várias áreas exteriores que oferecem amplas possibilidades de estacionamento, com espaço para vários veículos além da garagem. Uma garagem de aproximadamente 22 m2, com acesso direto da casa, proporciona estacionamento para um SUV, mantendo algum espaço de armazenamento adicional. A casa está equipada com janelas de PVC com vidros duplos, portadas de madeira, ar condicionado reversível com várias unidades interiores e uma caldeira a gás recentemente instalada. Beneficia também de acesso à internet por fibra ótica, um portão elétrico e um intercomunicador. A propriedade está ligada ao sistema de esgotos e tem uma classificação de desempenho energético de C (DPE). Algumas atualizações cosméticas permitiriam personalizar os interiores e desbloquear totalmente o potencial desta casa. O seu principal trunfo é o lote generoso numa localização procurada, oferecendo espaço para desenvolvimento futuro, incluindo a possibilidade de uma extensão, sujeito aos regulamentos de planeamento aplicáveis. Localizada a aproximadamente cinco minutos de carro do centro da vila e da frente marítima, esta propriedade representa uma oportunidade atrativa para desfrutar do estilo de vida de Sausset-les-Pins, beneficiando de um lote de terreno e potencial de desenvolvimento que se tornaram cada vez mais raros na área.