Residência Rural Espaçosa com Vistas para os Pirenéus, Anexos e Potencial de Desenvolvimento – Entre Fanjeaux e Mirepoix

Residência Rural Espaçosa com Vistas para os Pirenéus, Anexos e Potencial de Desenvolvimento Entre Fanjeaux e Mirepoix Situada numa localização rural pitoresca com vistas deslumbrantes para os Pirenéus, esta propriedade lindamente renovada oferece espaço, flexibilidade e charme excecionais. Idealmente posicionada entre as cidades históricas de Fanjeaux e Mirepoix, a casa combina a vida no campo com fácil acesso a comodidades. Com um total de seis quartos, a propriedade foi cuidadosamente restaurada e está pronta para ocupação imediata. Oferece também um potencial excitante para ser reconfigurada em duas habitações separadas – uma com quatro quartos e outra com dois a três – ideal para famílias alargadas, alojamento de hóspedes ou um projeto de gîte. Residência Principal Rés-do-chão: Impressionante hall de entrada/espaço de jantar (28 m²) Cozinha/sala de jantar luminosa e espaçosa (30 m²) Generosa lavandaria/cozinha traseira (21 m²) Sala de estar confortável (25 m²) Escritório ou estudo Sala da caldeira Casa de banho com duche e WC Primeiro Andar: Amplo patamar central 4 quartos duplos generosos Casa de banho familiar Uma ala separada no andar superior, facilmente isolável para criar uma unidade independente, inclui: Quarto 5 Quarto 6 Casa de banho com duche e WC Closet Patamar adicional com escada independente que leva ao rés-do-chão (a renovar) Segunda Casa (A Renovar) Área de rés-do-chão de 46 m², oferecendo a oportunidade de completar um espaço de vida autónomo Anexos e Espaços Adicionais: A propriedade inclui uma riqueza de anexos, ideais para oficinas, estúdios, armazenamento ou uso agrícola: Garagem: 55 m² Hangar grande: 250 m² Sótão 1 (altura total): 107 m² Sótão 2 (altura total): 60 m² Oficina: 45 m² Oficina de jardim: 20 m² Vida ao Ar Livre: Um vasto terraço virado a sul (160 m²) com vista para o parque paisagístico (aprox. 2900 m²), oferecendo um espaço perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre. O jardim maduro apresenta plantas mediterrânicas e árvores que proporcionam sombra, criando um belo ambiente privado. A área total do terreno de 11.844 m² inclui uma grande horta e um poço funcional. Características Adicionais: Aquecimento central a óleo Sistema séptico recentemente inspecionado e em conformidade Pontos de Destaque da Localização: A 10 minutos de Fanjeaux e Mirepoix Cerca de 1 hora de Toulouse, da costa mediterrânica e das estâncias de esqui nos Pirenéus Esta propriedade única é perfeita para aqueles que procuram uma casa com muito espaço e potencial para desenvolvimento futuro. Quer esteja à procura de uma residência familiar, uma oportunidade de aluguer ou um refúgio criativo, esta propriedade é uma descoberta rara. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) através do +33(0)680742347 ou por e-mail: [email protected] Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 399 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.