Casa de 7 Quartos em Saint Genies De Fontedit

Vila com todas as comodidades, escola primária, mercearia, padaria, talho, restaurantes e café, e um centro médico. Fica a 20 minutos de Béziers, 20 minutos de Pezenas e 30 minutos das praias. Magnífica casa de pedra totalmente renovada, oferecendo 250 m2 de área útil, incluindo um apartamento separado de 63 m2. No total, a propriedade compreende 7 quartos e 4 casas de banho, incluindo 3 quartos em suite. A casa dispõe de um agradável terraço com vista para um magnífico jardim de 590 m2 arborizado e uma piscina, bem como várias áreas concebidas para relaxamento e para aproveitar ao máximo o exterior. Uma propriedade cheia de charme, combinando autenticidade e conforto. Não demore - venha ver por si mesmo. Rés-do-chão = hall de entrada de 9 m2 + garagem de 26 m2 com acesso a um apartamento de 63 m2: sala de estar/cozinha de 28 m2 com acesso ao jardim + corredor de 2,4 m2 + lavandaria de 5,7 m2 + quarto em suite de 11 m2 com casa de banho privativa de 4,7 m2 (lavatório, WC, chuveiro à italiana) + casa de banho com chuveiro de 4 m2 (chuveiro, WC, lavatório). 1º andar = sala de estar/cozinha de 50 m2 com vista para varanda/terraço + quarto em suite de 18 m2 com casa de banho com chuveiro de 4,7 m2 (lavatório, WC, chuveiro à italiana) + quarto em suite de 13,5 m2 com casa de banho de 4 m2 (lavatório, WC, banheira). 2º andar = hall de 1,7 m2 + 3 quartos com tetos inclinados de 18 m2, 25 m2 e 30 m2 + casa de banho com chuveiro de 12 m2 (chuveiro, lavatório, WC). Exterior = Lindo jardim paisagístico com piscina (9 x 4 m) + terraço/varanda com acesso ao jardim. Diversos = Imposto municipal anual de 951 Euros + montante estimado do consumo anual de energia para uso normal: entre 3814 Euros e 5160 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + vidros duplos + aquecimento central a óleo + opção de compra de alguns móveis. Preço = 477.000 Euros (Propriedade muito espaçosa no centro da vila) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 84856 Tamanho da Propriedade: 250 m2 Tamanho do Lote: 725 m2 Quartos: 7 Casas de Banho: 4 Referência: LS477000E Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim