Casa de 3 Quartos em Saint Genies De Fontedit

Uma aldeia circular com todas as comodidades, incluindo cafés, escolas, restaurantes, um supermercado e uma padaria, a 15 minutos de Béziers, a 25 minutos das praias e a 15 minutos do rio Orb. Situada no coração de uma aldeia vibrante particularmente apreciada pelo seu espírito comunitário, esta encantadora casa oferece aproximadamente 100 m2 de área útil distribuída por três pisos. Beneficia também de um agradável pátio de cerca de 12 m2, adjacente à cozinha, proporcionando um pequeno espaço exterior particularmente agradável para o uso diário. Em excelente estado geral, a casa foi recentemente renovada e não requer grandes obras. É uma segunda casa ideal, mas também uma excelente oportunidade para um comprador pela primeira vez, especialmente para um jovem casal. A sua localização e disposição tornam-na também uma propriedade muito fácil de alugar durante todo o ano, oferecendo assim um potencial de aluguer atrativo. Uma casa agradável, que não requer grandes obras, no coração de uma aldeia animada: uma oportunidade maravilhosa para descobrir. Rés-do-chão = Hall de entrada que dá para uma sala de estar de 16,4 m2 com salamandra + corredor de 2 m2 + cozinha de 17 m2 (móveis de cozinha, placa, lava-loiça, exaustor, forno elétrico, micro-ondas) com acesso a um pátio de 12 m2. 1º andar = Hall de 4,7 m2 + quarto de 16,6 m2 + casa de banho com chuveiro de 9 m2 (chuveiro à italiana, lavatórios duplos) + WC. 2º andar = Hall (2,5 m2) + quarto (16 m2) com mezanino de arrumação + quarto (13,5 m2). Diversos = Aquecimento a gás natural + salamandra + vidros duplos novos + ar condicionado reversível no 2º andar + imposto sobre a propriedade de 758 Euros + poço no pátio. Preço = 135.000 Euros (Casa muito agradável que não requer obras) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte, à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 91285 Tamanho da Propriedade: 100 m2 Quartos: 3 Casas de Banho: 1 Referência: S135000EB Outras Características Pátio Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Potencial de aluguer