Casa de 2 Quartos em Saint Genies De Fontedit

Nice village com todas as lojas, bar, restaurante e escola, a 20 minutos de Beziers e a 25 minutos da costa. Antiga casa de viticultor para modernizar com 90 m2 de área útil mais um sótão de 60 m2 que poderia ser convertido em espaço de convivência adicional e/ou um terraço na cobertura mais uma garagem de 60 m2. Bem localizado na aldeia, a poucos passos das comodidades. Rés-do-chão = Garagem de 60 m2 (com janela) + hall de entrada de 16 m2 com WC. 1º Andar = Hall de 6,5 m2 + sala de estar de 13 m2 + sala de jantar de 15,6 m2 + cozinha de 13 m2 + casa de banho de 4 m2 (duche, lavatório) + WC + quarto de 10 m2 + escritório de 7,2 m2 (sem janela). 2º Andar = Quarto de 9,6 m2 + sótão de 60 m2. Extras = Aquecimento elétrico e caldeira a óleo + janelas com vidros duplos + casa sólida mas grande modernização a prever + não sujeita a diagnósticos de desempenho energético + telhado em muito bom estado, melhor isolamento a prever + imposto anual sobre a propriedade avaliado em cerca de 900 Euros. Preço = 135.000 Euros (Potencial!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr Ref. Imóvel: 75208 Tamanho do Imóvel: 90 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 1 Referência: AMS159000E Outras Características Estacionamento privado/Garagem Necessita de renovação