Moinho de Água Histórico, Sem Vizinhos Próximos, Piscina, 1 Ha

Histórico MOINHO DE ÁGUA francês junto ao RIO, perto de Aigre Charente, num cenário idílico de tranquilidade e calma, com quase 10.000 m² de jardins maduros que margeiam o rio Aume. SEM VIZINHOS, acessado por um caminho rural, moinhos intocados desta categoria a este nível de preço são cada vez mais difíceis de encontrar. Restaurada cuidadosamente ao longo do tempo, a propriedade dispõe de 8 quartos e 7 casas de banho com uma área de 340 m². A disposição inovadora oferece atualmente duas Gites independentes de 2 quartos e uma residência principal de Quatro quartos, cada uma com casa de banho privativa. Perfeito para receber amigos com conforto ou para explorar como oportunidade de negócio. A casa principal de pedra tem uma cozinha-sala de jantar de estilo campestre bem dimensionada com muitas características originais com vista para os jardins e o forno de pão. A sala de estar/jantar de 56 m² com lareira de pedra, vigas de carvalho e pedra exposta. No exterior, a área da PISCINA está cuidadosamente integrada nos magníficos jardins paisagísticos que fornecem vários edifícios anexos usados para armazenamento e duas garagens. Para seu conforto, a residência beneficia de um sistema de aquecimento central e de salamandras a lenha. Perto de Angoulême (39 min) com TGV para Paris (2 horas) e os aeroportos regionais de Limoges e Poitiers a cerca de 1 hora de distância. A visita é essencial. Por favor, ligue para o nosso consultor agora para uma conversa informal. Visita virtual disponível mediante solicitação. Para visitar esta propriedade e ajudá-lo na sua pesquisa de imóveis em França, contacte David HUGHES (EI), (Agent Commercial 837 687 326 RSAC ANGOULEME) pelo +33 (0)7 80 41 65 82 ou por e-mail: [email protected] Anúncio redigido por um agente comercial. Preço: 479.000 € HAI incluindo 6,00% IVA sobre honorários a cargo do comprador. Preço sem honorários: 451.886 €. Despesas de notário em separado.