Casa de 5 quartos em Saint Chinian

Uma aldeia pacífica sem lojas locais, localizada a 5 minutos de Pardailhan, a 10 minutos de Saint-Chinian (uma vila soberba e vibrante que oferece vários restaurantes, um mercado semanal, classificada entre as melhores vilas do mundo) e a 50 minutos das praias! Único! Magnífica quinta de pedra cheia de carácter e com volumes excecionalmente generosos! Uma propriedade verdadeiramente única, aninhada no coração da paisagem de garrigue! Oferece uma área de estar de 300 m2, compreendendo uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto, 5 quartos, incluindo uma sublime suite principal com vista panorâmica sobre as colinas, 2 casas de banho, bem como um escritório e uma área de lazer! Além disso, existem várias caves espaçosas (aproximadamente 100 m2 no total) juntamente com uma área de garagem coberta. Vários espaços exteriores íntimos realçam a propriedade, incluindo terraços, uma pérgola e uma piscina infinita com vistas deslumbrantes! Tudo num verdadeiro oásis de paz, no coração das colinas, com 1,5 hectares de terreno! Para inspirar ainda mais a sua imaginação, existe também um antigo anexo de pedra que pode ser renovado, oferecendo atualmente um nível de 26 m2 (possibilidade de criar pelo menos 2 níveis adicionais). Existe também a possibilidade de adquirir terreno adicional com uma antiga ruína de pedra. Uma propriedade verdadeiramente única num cenário excecional! Anexo de Pedra Anexo que requer renovação completa (ideal para criar uma casa de hóspedes), oferecendo atualmente 26 m2 de espaço no rés-do-chão com a possibilidade de criar 2 níveis adicionais. Casa de Pedra Cave = 3 caves (aproximadamente 100 m2 no total). Rés-do-chão = 60 m2 de área de estar compreendendo uma cozinha em plano aberto com (unidades inferiores, lava-loiça, forno elétrico, placa elétrica, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico) e uma sala com salamandra + um grande hall de entrada de 17,68 m2 + casa de banho de 4,68 m2 (banheira, móvel lavatório, WC e toalheiro aquecido) + quarto de 15 m2 com roupeiros + quarto de 16 m2 com roupeiros + acessível através de uma escada exterior de pedra e um elevador de mobilidade elétrica. 1º Andar = Grande área de 27 m2 (espaço de lazer) com portas francesas que abrem para a frente da casa + sublime suite principal de 37 m2 com uma magnífica lareira de pedra original e uma grande janela panorâmica com vistas deslumbrantes + área de escritório (ou closet) de 10,74 m2 + quarto de 15,62 m2 + grande casa de banho de 15,70 m2 (duche, WC, bidé, móvel lavatório duplo e toalheiro aquecido) + quarto de 11 m2. Exterior = 1,5 hectares de terreno no coração da garrigue e das colinas + vários terraços com encantadoras escadas de pedra + área de pérgola com videiras naturais + garagem coberta de 22,46 m2 + piscina infinita embutida (com liner, tratada a cloro, 10x5m) com vistas deslumbrantes. Características adicionais = Vidro duplo de alta qualidade novo + piso em azulejo + salamandra + aquecimento central a óleo + fossa séptica (aguardando aprovação de conformidade) + valor estimado do consumo anual de energia para uso padrão: entre 4920 Euros e 6720 Euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas) + imposto anual sobre a propriedade de 654 €. Preço = 595.000 Euros (Excecional!) Os preços incluem taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário devem ser pagas à parte à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 86222 Tamanho da Propriedade: 300 m2 Tamanho do Lote da Propriedade: 14.940 m2 Quartos: 5 Casas de Banho: 2 Referência: PC619920EE Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Prestígio Estacionamento Privado/Garagem Potencial de Aluguer Piscina Terraço Com Terreno/Jardim