Imóvel Comercial para Venda – 109 m² | Localização Premium | Negócio Pronto para Operar

Temos o prazer de oferecer para venda um imóvel comercial de 109 m², operando com sucesso como bar noturno há um ano, localizado em uma área de alta visibilidade e bem conhecida da cidade. A propriedade está situada no piso semienterrado (subsolo) e é funcionalmente distribuída da seguinte forma: Amplo salão principal com aproximadamente 50 lugares e um bar elegante e totalmente equipado posicionado no centro Salão VIP separado, atualmente sem mobília, oferecendo flexibilidade para personalização Dois banheiros O imóvel é oferecido totalmente mobiliado e equipado, incluindo: Sistema de som profissional Sistema de ventilação / exaustão Geladeiras Máquina de café Mobiliário e equipamentos de bar O negócio está pronto para começar a operar imediatamente, sem necessidade de investimento adicional. 🌿 Área de jardim externa com cerca de 30 lugares, ideal para as temporadas de primavera e verão, agregando valor significativo à propriedade. 🔹 Adequado para uma ampla gama de negócios, como: Bar noturno ou lounge Bar esportivo ou clube de jogos Empresa de TI ou escritório Oficina ou centro de serviços Local de entretenimento ou lazer 📍 Excelente localização – posicionado em uma das ruas mais movimentadas da cidade, com alto tráfego de pedestres e veículos, e a menos de 10 minutos da área central da cidade. 💰 Oferecido a um preço muito razoável, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de retorno. 📞 Entre em contato hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita!