Moradia T3 em Rovinjsko Selo, Rovinj

Abrace o charme sereno de uma moradia única de 216 metros quadrados à venda numa aldeia pacífica perto de Rovinj, Croácia, a apenas cerca de 6 quilómetros do Mar Adriático e do animado centro da cidade. Esta elegante casa geminada na Ístria situa-se rodeada por um jardim paisagístico de 550 metros quadrados, combinando privacidade total com vegetação luxuriante para um refúgio familiar tranquilo perfeito ou uma escapadela de luxo perto das praias e locais históricos de Rovinj. Comece no rés-do-chão com uma entrada generosa que flui para uma casa de banho de serviço e uma sala de estar luminosa em plano aberto, ligada de forma harmoniosa a uma cozinha moderna e elegante da marca Veneta Cucine e a uma área de jantar soalheira. Paredes de vidro do chão ao teto percorrem um lado, emoldurando vistas deslumbrantes do jardim e inundando as divisões com luz natural durante todo o dia. Este nível também inclui o quarto principal com a sua casa de banho privativa e acesso direto ao jardim para manhãs preguiçosas, mais uma prática arrecadação com entrada exterior para manter as coisas arrumadas. Suba para o corredor, dois quartos acolhedores, cada um equipado com a sua própria casa de banho, ar condicionado e TV para estadias confortáveis, juntamente com uma sala bónus versátil de 42 metros quadrados agora configurada como ginásio ou área de jogos que pode adaptar facilmente às suas necessidades - talvez um escritório em casa ou uma sala de estar extra. Toda a moradia dispõe de um sistema de aquecimento por piso radiante elétrico de última geração controlado por aplicação Wi-Fi, combinado com ar condicionado individual em cada divisão, para que o conforto se mantenha constante durante os verões quentes e os invernos amenos da Croácia. No exterior, o jardim convida ao relaxamento sem fim com uma piscina de 48 metros quadrados que utiliza eletrólise de sal para natação suave e de baixa manutenção, um chuveiro exterior para enxaguamentos rápidos e uma cozinha de verão coberta de 26 metros quadrados, perfeita para churrascos ou convívios casuais com amigos. Um relvado bem cuidado com rega automática acrescenta um toque fresco, enquanto dois lugares de estacionamento cobertos mantêm os veículos seguros e secos. A segurança vem em primeiro lugar com portas e janelas anti-roubo, videovigilância, alarmes e deteção de incêndio para proteger a sua tranquilidade. Além disso, a instalação está pronta para painéis solares e uma estação de carregamento de veículos elétricos, tornando-a ecológica e preparada para o futuro. Totalmente mobilada e equipada para mudança imediata, esta moradia de luxo perto de Rovinj oferece funcionalidade moderna e estilo intemporal no cenário mediterrânico soalheiro da Ístria - seja para felicidade familiar ou para um aluguer premium no ponto de acesso costeiro da Croácia. A propriedade 1/1 completa, sem encargos e com documentação completa, torna o processo simples. Contacte-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma visita - estamos aqui para o ajudar a reivindicar o seu elegante refúgio da Ístria. Ref: RE-U-38708 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Aquecimento de piso, Jardim, Geminada, Moderna