Villa de 5 quartos em Rovinj

Villa espaçosa com um grande terreno de construção e piscina em Rovinj - a 5 km do mar! A área da villa é de 388 m2, com um jardim espaçoso de 5.383 m2, que, juntamente com a villa, forma um todo único com muitas possibilidades no futuro. Esta bela villa estende-se pelo rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão contém uma sala de estar em conceito aberto, sala de jantar e cozinha, armazenamento interno e lavandaria, sala técnica, WC de hóspedes e dois quartos com casas de banho privadas. Os quartos têm acesso direto ao jardim e à piscina. No primeiro andar, passando pela galeria, existem dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, uma varanda francesa e vista para a piscina e para a natureza. No final da galeria encontra-se o quarto principal com a sua própria casa de banho, um espaçoso walk-in closet e acesso a um terraço de aprox. 50 m2, que tem escadas externas, oferecendo assim acesso direto ao jardim e à piscina. Painéis solares também foram instalados. A piscina aquecida de 43 m2 com água salgada contém uma cobertura especial que aquece a piscina usando painéis solares. É ideal para uso durante todo o ano. Também contém hidromassagem e uma bela cascata que certamente acalmará cada parte do seu corpo. O jardim também oferece uma cozinha de verão equipada com equipamento profissional, que enriquecerá ainda mais a sua estadia na villa. Dois lugares de estacionamento cobertos com um carregador elétrico para carros elétricos são fornecidos para os seus animais de estimação de lata. Mas há espaço suficiente para cerca de 10 lugares de estacionamento adicionais no resto do jardim. Existe um jardim com uma villa de jardim onde a produção ecológica de vários vegetais para necessidades próprias ocorre todos os anos. Para segurança adicional, toda a casa é coberta por um sistema de alarme e câmaras. Uma fossa séptica é usada para a eliminação de águas residuais. Todo o jardim está localizado na zona de construção, o que oferece ao futuro proprietário a possibilidade de construir edifícios adicionais. Existe a possibilidade de comprar esta bela villa com uma área de jardim menor, mais precisamente com um jardim de 763 m2, e então o preço seria de 1.300.000 euros. Ref: RE-U-26379 As despesas adicionais globais suportadas pelo comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes de visitar as propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Armazenamento, Jardim