Moradia de 5 Quartos em Rovinj

Impressionante moradia luminosa e arejada na popular Rovinj – um exemplo único de luxo moderno! A construção foi concluída em 2024 e a moradia brilha com a sua frescura! A área total desta deslumbrante propriedade de design contemporâneo é de 290 m². O jardim lindamente decorado com piscina tem 708 m². Eis uma moradia familiar recém-construída da mais alta qualidade, exalando um caráter imponente adornado com o luxo e o calor adequados a um verdadeiro lar familiar moderno. Esta esplêndida moradia está situada a meros 3 quilómetros do centro incomparável da cidade de Rovinj, localizada num ambiente sereno rodeado por casas familiares e vegetação natural. Sem dúvida, esta é uma moradia que merece a sua máxima atenção. Com o seu design interior intemporal, materiais de primeira qualidade e excelentes técnicas de construção, esta moradia está destinada a servir-lhe a si e à sua família como um santuário ideal, proporcionando um refúgio do barulho e da agitação. O máximo conforto e qualidade de vida são garantidos através da seleção de mobiliário de primeira linha, eletrodomésticos de alta qualidade de fabricantes globais de renome e do sofisticado equipamento técnico com que esta moradia está adornada. Um design moderno impecavelmente simples e linhas direitas adornam toda a moradia, imbuída de um toque de calor adequado a um verdadeiro domicílio familiar. Além disso, esta moradia apresenta inúmeras possibilidades, oferecendo uma oportunidade para o desenvolvimento de um produto turístico de luxo de alta gama com um retorno de investimento seguro. Descrição da propriedade de luxo: Ao entrar na moradia, encontra-se no hall de entrada, que demarca o espaço privado das áreas de estar da moradia. A área de estar da moradia é concebida como um "espaço aberto" onde se encontra a sala de jantar com uma cozinha moderna e totalmente equipada, com eletrodomésticos de primeira linha de um fabricante global de renome. Além dos eletrodomésticos padrão, um minibar personalizado está discretamente aninhado na cozinha, mantendo as suas bebidas favoritas a uma temperatura ideal. A cozinha também abriga um fogão a gás profissional com um exaustor de alta qualidade, situado numa ilha de cozinha ideal para reuniões familiares ou de amigos. Mais adiante no espaço, uma sala de estar espaçosa é artisticamente separada da cozinha e da área de jantar por uma moderna lareira a lenha semiaberta, criando um ambiente especial durante a estadia, juntamente com um aquecimento espacial eficaz. A sala de estar recebe-nos com um conjunto de sofás de couro cuidadosamente selecionado, feito à medida exclusivamente para esta moradia. No final da sala de estar, um pequeno espaço de escritório está escondido. Para melhorar a estadia na moradia, os proprietários expandiram engenhosamente o acesso através da cozinha para um terraço exterior coberto maior, adornado com grandes portas de vidro deslizantes. Estas portas podem ser totalmente fechadas, permitindo que o terraço seja utilizado mesmo durante os meses de inverno, graças às possibilidades de aquecimento, ou totalmente abertas durante os meses mais quentes, criando um espaço exterior de alta qualidade com comunicação direta com o resto do quintal e a espaçosa piscina. Adjacente a este terraço existe um churrasco exterior, perfeito para entreter amigos e familiares, bem como para preparar as suas iguarias favoritas. Na parte privada do rés-do-chão, encontra-se uma sala técnica, utilizada tanto como arrecadação como um quarto maior que serve atualmente como sala de jogos para crianças com a sua casa de banho privativa. Através de uma escada interior adornada com um corrimão de vidro e uma grande parede de vidro que se estende do rés-do-chão ao primeiro andar, adicionando amplitude e luminosidade a todo o espaço, acedemos ao primeiro andar, onde se encontram cinco quartos. Entre estes cinco quartos, um serve como quarto principal com a sua casa de banho privativa espaçosa, oferecendo uma vista deslumbrante através de uma parede de vidro para o quintal paisagístico e a piscina. Adjacente ao quarto principal existe um quarto adicional utilizado como quarto para os membros mais jovens da família, que os futuros proprietários podem reutilizar de acordo com as suas necessidades. Adicionalmente, duas casas de banho adicionais encontram-se neste andar. O quintal da moradia é completamente vedado e paisagístico no mesmo tom da moradia, com muita vegetação e plantas domésticas. Um sistema de irrigação inteligente cuida da vegetação na propriedade, e uma atmosfera única é criada à noite com um sistema de iluminação inteligentemente projetado. Na frente, existe um lugar de estacionamento coberto para dois carros, enquanto o resto do território é acessível através de caminhos bem conservados. Na parte traseira desta charmosa nova moradia, existe uma pequena área de entretenimento com ténis de mesa, enquanto a piscina de água salgada (através de eletrólise) está localizada na parte privada do quintal. Ao lado da piscina existe uma casa de banho exterior funcional durante as estadias ao ar livre, bem como uma pequena arrecadação com equipamento de piscina. Vantagens adicionais: Durante a construção, os proprietários cuidaram de cada detalhe com o objetivo de criar um lar familiar. Foram instalados isolamentos acústicos, térmicos e hidrófugos de alta qualidade para tornar a estadia na moradia mais confortável e simples durante os meses de calor e frio extremos. Materiais de alta qualidade foram utilizados em toda a construção e decoração da moradia. A moradia está equipada com unidades de ar condicionado para refrigeração e aquecimento em cada divisão, juntamente com piso radiante em todas as áreas, exceto nos quartos, onde foi colocado parquet de alta qualidade, e no resto da moradia, cerâmica de design de alta qualidade. A lareira funcional na sala de estar pode ser usada para aquecer todo o espaço. A moradia é vendida mobilada com todos os móveis (excluindo itens pessoais). A propriedade da moradia está clara, sem encargos, com propriedade 1/1, e toda a documentação necessária foi emitida. Localização da moradia: Além de ser um dos locais mais luxuosos da República da Croácia, a inegável cidade de Rovinj, esta moradia está meticulosamente localizada numa parte tranquila da cidade, com a proximidade de todas as comodidades necessárias a apenas 2 a 3 minutos de carro. Os proprietários selecionaram igualmente cuidadosamente a localização da moradia para garantir o máximo de privacidade e tranquilidade durante as estadias na moradia. Ref: RE-U-35106 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Piso radiante, Jardim, Moderno