Moradia de 4 Quartos em Rovinj

Autêntica Moradia de Pedra com Piscina - Privacidade Excecional numa Propriedade de 3 Hectares! Esta moradia de pedra, lindamente restaurada e com 224 m², oferece uma privacidade excecional numa espaçosa propriedade de 3 hectares, aninhada num local sereno e pitoresco entre Bal e Rovinj. A apenas 3 km de algumas das praias mais deslumbrantes da Ístria, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura luxo e tranquilidade num cenário único. Detalhes da Moradia: Quartos: Três quartos de generosas dimensões, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. Sala de Estar: Uma área de estar em plano aberto com uma grande lareira, perfeita para relaxamento e convívios sociais. A sala de estar dá para um terraço coberto espaçoso, ideal para desfrutar do ar livre. Cozinha e Sala de Jantar: Uma cozinha grande, perfeitamente ligada à sala de jantar, está equipada com materiais de alta qualidade, proporcionando o espaço perfeito para a preparação de refeições e para comer. Terraço: Terraço coberto expansivo com acesso direto à piscina. Características Exteriores: Piscina: Uma piscina de 44 m², rodeada por uma área de banhos de sol pavimentada com pedra natural, oferece um espaço ideal para relaxamento e refresco. Edifício Auxiliar: Um edifício auxiliar renovado de 44 m², perfeito para uso como uma taberna luxuosa ou um apartamento separado. Kažun: Uma estrutura tradicional de pedra seca da Ístria com 20 m², que acrescenta autenticidade e carácter à propriedade. Características da Propriedade: Arredores: A propriedade está totalmente vedada e meticulosamente mantida, apresentando uma mistura de elementos naturais: Bosque de Carvalhos: Um bosque de carvalhos claro que proporciona sombra natural e tranquilidade. Olival: Um olival grande e maduro que realça o ambiente mediterrânico. Relvado e Jardim: Relvados planos e bem cuidados e uma pequena horta ecológica com rega, ideal para cultivar produtos frescos e ervas. Informações Adicionais: Materiais e Detalhes: A renovação utilizou apenas materiais da mais alta qualidade, incorporando vigas e canais recuperados de edifícios antigos da Ístria para preservar o charme autêntico da moradia. Venda: A moradia é oferecida totalmente mobilada e pronta a habitar. Esta moradia representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo que oferece não só conforto e estilo incomparáveis, mas também privacidade excecional numa das regiões mais bonitas da Ístria. É perfeita para aqueles que desejam desfrutar da serenidade da natureza, mantendo-se perto de todas as comodidades necessárias e praias deslumbrantes. Ref: RE-AB-MA-32 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim