Outro de 4 quartos em Rovinj

Habitação única na cidade velha de Rovinj, a 500 metros do mar! A superfície total é de 150 m². O apart-hotel foi completamente modernizado em 2021 e consiste num total de 4 unidades residenciais. Cada unidade residencial tem entrada separada, quarto, cozinha, sala de jantar, sala de estar e casa de banho. Distribuição do espaço: *A primeira unidade residencial está localizada no rés-do-chão com entrada própria e separada diretamente da rua e da zona pedonal. Lá, a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar/quarto estão localizadas num único espaço. Esta unidade tem também um espaço adicional que é atualmente utilizado como arrecadação, onde se encontram todas as instalações necessárias para uma cozinha e sala de jantar separadas, o que aumentaria a área e o espaço. * A segunda unidade residencial localizada no primeiro andar da casa com sala de estar própria, cozinha separada, casa de banho e um quarto maior separado. * A terceira unidade está localizada no segundo andar da casa com um quarto maior e casa de banho separados, enquanto num espaço maior existe uma sala de estar com sala de jantar e cozinha. * A quarta unidade está localizada no terceiro andar da casa, onde num espaço maior existe uma sala de estar com sala de jantar e cozinha, e um quarto maior e casa de banho separados. O espaço do sótão de 50m2 localizado acima desta unidade pode ser usado como espaço adicional e assim é possível obter um apartamento de dois andares. Localização do imóvel: O imóvel está localizado no centro da cidade de Rovinj, numa rua tranquila, dentro de uma zona pedonal conhecida e frequentemente visitada. Perto da casa existem pequenas lojas românticas, restaurantes, galerias, cafés e bares. O imóvel está localizado a apenas 500m da praia mais famosa de Rovinj, a 4 minutos a pé da igreja de Santa Eufémia e a 2 minutos a pé da orla de Rovinj. Atualmente está a ser utilizado para aluguer, o que significa que ao comprá-lo, está a assumir uma instalação já bem estabelecida com hóspedes habituais que regressam fielmente a cada temporada. O imóvel está totalmente equipado e mobilado e é vendido como tal. Ref: RE-U-21611 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total do imóvel, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens do imóvel: Arrecadação, Urbanizado