Novo Empreendimento — Roquebrune-Cap-Martin (CIP-1091)

A LOCALIZAÇÃO - Idealmente situado no coração de Carnolès, este novo empreendimento em Roquebrune-Cap-Martin faz parte de um dos últimos grandes locais de renovação urbana na Côte d’Azur. A poucos passos da estação de Carnolès, a 350 metros da praia e a menos de dez minutos de carro de Mónaco, esta morada combina a vida à beira-mar mediterrânica com a praticidade quotidiana. Lojas, escolas e o charmoso mercado provençal de quarta-feira estão a uma curta distância a pé, tornando esta uma escolha de estilo de vida rara e coerente. A RESIDÊNCIA - Cœur de Carnolès é um eco-distrito contemporâneo que se estende por 3,5 hectares, co-desenvolvido pela Icade e Emerige. Projetada pela Fresh Architectures e PPX Architectes, a arquitetura inspira-se na paleta mineral local: volumes escalonados, fachadas luminosas e longas varandas e terraços orientados para o Mediterrâneo. A residência possui a certificação NF Habitat, o rótulo BiodiverCity e o reconhecimento como Bâtiment Durable Méditerranéen (BDM). Mais de 80% da energia consumida é renovável graças a sistemas geotérmicos e painéis fotovoltaicos coletivos. AS CASAS - Este novo empreendimento oferece apartamentos de um quarto (T2) a quatro quartos (T5), incluindo várias casas no terraço com varandas panorâmicas com mais de 100 m². Cada apartamento beneficia de um espaço exterior privativo, exposição dupla e acabamentos de primeira qualidade: azulejos de grande formato 60x60 cm, ar condicionado canalizado reversível, toldos motorizados ajustáveis, azulejos de altura total nas áreas molhadas e portas de entrada seguras de cinco pontos. Caves, arrecadações e estacionamento subterrâneo completam cada residência. COMODIDADES E CONECTIVIDADE - O projeto está organizado em torno de um parque público ajardinado com mais de 5.000 m², uma esplanada arborizada e jardins em socalcos inspirados nas colinas costeiras locais. Lojas no rés-do-chão animarão a rua, um grupo escolar está planeado nas proximidades e arrumação segura para bicicletas está integrada na residência. A estação TER de Carnolès fica a menos de cinco minutos a pé, com Nice acessível em 28 minutos e Cannes em 1h13. COMPRE COM CONFIANÇA - A Living on the Côte d’Azur especializa-se em casas novas VEFA, proporcionando-lhe as vantagens de comprar na planta: receberá uma garantia de construção de 10 anos, beneficiará de taxas notariais e fiscais reduzidas, e terá a opção de personalizar a disposição e os acabamentos antes do início da construção. Esta é uma oportunidade excecional para garantir uma casa contemporânea e eco-consciente na Côte d’Azur, concebida para conforto, estilo e valor duradouro. Um notário francês supervisiona a compra, e terá a nossa orientação até à entrega. Apresentamos diferentes tamanhos para cada projeto de construção nova para lhe dar uma ideia da gama de preços. Contacte-nos para obter a brochura do projeto e saber sobre a disponibilidade mais recente!